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造價(jià)工程師答疑精華：缺陷責任期
【提問(wèn)】老師您好：
P268缺陷責任期與質(zhì)量保修期；缺陷責任保修金與質(zhì)量保證金我不是太清楚容易搞混請你說(shuō)明一下。
【回答】學(xué)員jick761230，您好！您的問(wèn)題答復如下：
兩者的具體區別如下：
1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修；
2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額；
3、保修期：最低為兩年（水、電、裝修等），防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限（50年）；
4、缺陷責任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定。
保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責任期滿(mǎn)后的14天內承包單位申請退還剩余的保修金（難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能）。
保修期在《建設工程質(zhì)量管理條例》、建設部令80號內均有規定；
缺陷責任期在 建質(zhì)[2005]7號，最新的《標準文件》（九部委令56號）的合同通用條件內有。
★問(wèn)題所屬科目：注冊造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)
責任編輯：天藍
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