1.影響設備租賃和購買(mǎi)的主要因素：項目的壽命期或設備的經(jīng)濟壽命；租賃設備需要支付租金，當企業(yè)需要融通資金時(shí)，究竟是向金融機構借款，還是通過(guò)融資租賃取得資金，或是采取發(fā)行企業(yè)股票或債券來(lái)融資；企業(yè)的經(jīng)營(yíng)費用減少與折舊費和利息減少的關(guān)系；租賃的節稅優(yōu)惠等；企業(yè)是否需要長(cháng)期占有設備，還是只希望短期需要這種設備

　　2.設備租賃與購置分析：第一步，根據企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標和技術(shù)狀況，提出設備更新的設資建議；第二步，擬定若干設備投資、更新方案，包括：購置；租賃；第三步，定性分析篩選方案，包括：分析財務(wù)能力；分析設備技術(shù)風(fēng)險、使用維修特點(diǎn)；第四步，定量分析并優(yōu)選方案，結合其他因素，作出租賃還是購買(mǎi)的投資決策；

　　3.租賃費用主要包括：租賃保證金占用損失、租金和擔保費；本文來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)網(wǎng)

　　4.影響租金的因素：設備的價(jià)格；融資的利息及費用；各種稅金、租賃保證金、運費、租賃利差、各種費用的支付時(shí)間以及租金采用的計算公式等；

　　5.對租金的計算主要有附加率法（R=P（1+Ni）/N+Pr）；年金法（期末支付R=i（1+i）n/（1+i）n-1；期初支付P=P（A/P，i，N）/（1+i）；）

　　6.設備租賃的凈現金流量=銷(xiāo)售收入——經(jīng)營(yíng)成本租賃費用——與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金——所得稅率*（銷(xiāo)售收入——經(jīng)營(yíng)成本租賃費用——與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金）；設備購置的凈現金流量=銷(xiāo)售收入——經(jīng)營(yíng)成本——設備購置費——貸款利息——與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金——所得稅率*（銷(xiāo)售收入——經(jīng)營(yíng)成本——設備購置費——貸款利息——與銷(xiāo)售相關(guān)的稅金）；

　　7.設備租賃與購置的經(jīng)濟比選也是一個(gè)互斥方案的問(wèn)題，設備壽命相同時(shí)，一般可以采用凈現值法；設備壽命不同時(shí)，可以采用凈年值法；

　　8.一般情況下，產(chǎn)生不確定性的原因如下：擬建項目數據的統計偏差；通貨膨脹；技術(shù)進(jìn)步；市場(chǎng)供求結構的變化；其他外部影響因素；

　　9.常用的不確定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析；來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

　　10.盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價(jià)，面敏感性分析和概率分析則可用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)；