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造價(jià)工程師知識點(diǎn)：總價(jià)合同一般可以分為哪四類(lèi)

2015-09-06 13：48　　來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )　　字體：大小　　打印

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①固定總價(jià)合同。其特點(diǎn)主要是，如圖紙及工程要求不變則總價(jià)不變；如圖紙及工程要求有變，則總價(jià)也變。風(fēng)險全由承包商承擔。

②調值總價(jià)合同。其特點(diǎn)主要是，如沒(méi)有發(fā)生通貨膨脹，則總價(jià)不變；如因通貨膨脹引起工料成本增加達到一定限度尺寸，則總價(jià)作相應調整。發(fā)包人（業(yè)主）承擔通貨膨脹風(fēng)險，承包商承擔其他風(fēng)險。

③固定工程量總價(jià)合同。其主要特點(diǎn)是，如未改變設計或未增加新項目，則總價(jià)不變；如改變設計或增加新項目，則總價(jià)也變，具體做法是通過(guò)合同中已確定的單價(jià)來(lái)計算新增的工程量和調整總價(jià)。

④管理費總價(jià)合同。其主要特點(diǎn)是，由業(yè)主聘請管理專(zhuān)家并支付一筆總的管理費。

責任編輯：soso
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