造價(jià)工程師知識點(diǎn):工程結算與工程決算的區別
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工程竣工結算是由施工單位做的,是施工單位得到工程款項的重要依據。施工單位應在工程竣工驗收合格后的一定工作日內,向建設單位遞交竣工結算報告及完整的結算資料。這里的結算資料是指對施工單位完成的全部工作價(jià)值的詳細結算,以及根據合同條件對應付給施工方的其他費用的合計。主要包含建筑工程費、安裝工程費及合同規定給施工方的其他費用。經(jīng)過(guò)審查核定后的工程竣工結算是核定建設工程造價(jià)的依據,也是建設項目驗收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據。
工程竣工決算是由建設單位做的,是在項目竣工以及施工單位提交竣工結算報告及結算資料后,建設單位報告全部建設費用、建設成果和財務(wù)情況的總結性文件。建設項目竣工決算應包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際費用,即建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費、工程建設其他費用(含征地費、補償費、各種許可證費、建設單位管理費、監理費、勘查設計費、調試費等等)、預備費、建設期貸款利息等??⒐Q算反映了竣工項目計劃、實(shí)際的建設規模、建設工期以及設計和實(shí)際的生產(chǎn)能力,反映了概算總投資和實(shí)際的建設成本,同時(shí)還反映了所達到的主要技術(shù)經(jīng)濟指標。通過(guò)對這些指標計劃數、概算數與實(shí)際數進(jìn)行對比,不僅可以全面掌握建設項目計劃和概算執行情況,而且可以考核建設項目投資效果,為今后制定基建計劃,降低建設成本,提高投資效果提供必要的資料。
從以上可以看出,工程竣工決算是一個(gè)工程從無(wú)到有的所有相關(guān)費用,而工程竣工結算是一個(gè)實(shí)體工程的建筑和安裝工程費用。工程竣工決算包含了工程竣工結算的內容,而工程竣工結算是工程竣工決算的一個(gè)重要組成部分。

