2015年造價(jià)工程師復習資料:工程量清單計價(jià)的實(shí)質(zhì)
工程量清單及工程量清單計價(jià)含義。工程量清單是表現擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其它項目名稱(chēng)及其相應工程數量的明細清單;工程量清單計價(jià),使之投標人完成由招標人提供的工程清單所需的全部費用,包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費和規費、稅金。
工程量清單及工程量清單計價(jià)的特點(diǎn)。工程量清單的特點(diǎn)表現在統一項目編碼、統一工程量計算規則、統一計量單位,統一項目名稱(chēng),即所謂的“四統一”。在“四統一”的條件下工程量計算有了統一的標準,為投標人提供了一個(gè)平等的報價(jià)平臺,避免了因工程量計算和理解的差異而引起各方在量方面的分歧。工程量清單計價(jià)方面的特點(diǎn)表現在建設單位也就是投資方提出工程量清單,各投標的施工企業(yè)根據有關(guān)規范結合自身情況報出每一清單項的單價(jià)以及工程的總價(jià)。采用這種方法,一是避免了各投標單位因預算人員素質(zhì)差異而造成同一份施工圖紙所報價(jià)的工程量相差甚遠,為投標者提供一個(gè)平行競爭的平臺。二是避免了定額子目劃分確認的分歧及對圖紙缺陷理解深度差異的問(wèn)題,有利于中標單位確定后施工合同單價(jià)的確定與簽訂合同及施工過(guò)程中的進(jìn)度款撥付和竣工后結算的順利進(jìn)行。三是實(shí)現了建設主體的交易雙方的風(fēng)險分擔,建設單位承擔量的風(fēng)險,施工單位承擔價(jià)的風(fēng)險。


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