
2019年造價(jià)工程師考試案例分析知識點(diǎn):盈虧平衡分析
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盈虧平衡分析
?。?)原理
盈虧平衡分析是研究建設項目特別是工業(yè)項目產(chǎn)品生產(chǎn)成本、產(chǎn)銷(xiāo)量與盈利的平衡關(guān)系的方法。對于一個(gè)建設項目而言,隨著(zhù)產(chǎn)銷(xiāo)量的變化,盈利與虧損之間一般至少有一個(gè)轉折點(diǎn),這個(gè)轉折點(diǎn)為盈虧平衡點(diǎn)BEP(BreakEvenPoint),在這點(diǎn)上,銷(xiāo)售收入與成本費用相等,既不虧損也不盈利。盈虧平衡分析就是要找出項目方案的盈虧平衡點(diǎn)。
?。?)盈虧平衡分析方法
一般站在運營(yíng)期按年度討論:
利潤=銷(xiāo)售收入-總成本-增值稅附加稅=0
說(shuō)明:鑒于增值稅實(shí)行價(jià)外稅,由最終消費者負擔,增值稅對企業(yè)利潤的影響表現在增值稅會(huì )影響城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加的大小,故盈虧平衡分析需要考慮增值稅附加稅對成本的影響。
線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件:生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量;生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變;生產(chǎn)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變;只生產(chǎn)單一產(chǎn)品,或生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可以換算為單一產(chǎn)品計算。
利潤=銷(xiāo)售收入-總成本-增值稅附加稅=0
其中:
銷(xiāo)售收入=銷(xiāo)售量×單價(jià)
總成本=固定成本+可變成本
增值稅附加稅=增值稅×增值稅附加稅稅率
增值稅=銷(xiāo)項稅額-進(jìn)項稅額
?。?)盈虧平衡平衡點(diǎn)的表達形式
表達形式:實(shí)物產(chǎn)銷(xiāo)量、年銷(xiāo)售額、單位產(chǎn)品售價(jià)、單位產(chǎn)品的可變成本以及年固定總成本的絕對量、生產(chǎn)能力利用率。
最為廣泛的是:盈虧平衡產(chǎn)量和生產(chǎn)能力利用率
1)產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)=年固定成本/(產(chǎn)品單價(jià)-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品增值稅×增值稅附加稅率)
2)生產(chǎn)能力利用率=產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)/正常產(chǎn)銷(xiāo)量×100%
?。?)基于盈虧平衡平衡點(diǎn)的項目評價(jià)
盈虧平衡點(diǎn)反映了項目對市場(chǎng)變化的適應能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點(diǎn)越低,達到此點(diǎn)的盈虧平衡產(chǎn)量和收益或成本也就越少,項目投產(chǎn)后盈利的可能性越大,適應市場(chǎng)變化的能力越強,抗風(fēng)險能力也越強。
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