2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價(jià)工程師考試學(xué)員更好完成本階段的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了造價(jià)工程師工程計價(jià)高頻考點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。

　　考點(diǎn)五：預備費和建設期利息

　　【考頻分析】★★★

　　1.基本預備費：項目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱(chēng)工程建設不可預見(jiàn)費，主要指設計變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費用。

　　組成：(1)工程變更及洽商。在批準的初步設計范圍內，技術(shù)設計、施工圖設計及施工過(guò)程中增加的工程費用;設計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用。

　　(2)一般自然災害的損失及預防費用(實(shí)行保險的，可適當降低)。

　　(3)不可預見(jiàn)的地下障礙物處理的費用。

　　(4)超規超限設備運輸增加的費用。

　　計算：基本預備費=(工程費用+工程建設其他費用)×基本預備費費率。

　　2.價(jià)差預備費：(1)人、材、機、設備的價(jià)差;(2)建筑安裝工程費及工程建設其他費用的調整;(3)利率、匯率調整等增加的費用。

　　價(jià)差預備費一般根據國家規定的投資綜合價(jià)格指數，按估算年份價(jià)格水平的投資額為基數，采用復利方法計算。

　　計算：價(jià)差預備費=∑It×[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

　　It為建設期中第t年的投資計劃額，包括工程費用、工程建設其他費用及基本預備費，即第t年的靜態(tài)投資計劃額。

　　3.利用國外貸款的利息計算中，年利率應綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續費、管理費、承諾費，以及國內代理機構向貸款方收取的轉貸費、擔保費和管理費等。

　　4.計算：建設期利息=(前一年的本息和+1/2×當年的貸款金額)×年利率

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