2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間為10月27日-28日，為了幫助2018年造價(jià)工程師考試學(xué)員更好完成本階段的學(xué)習，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了造價(jià)工程師造價(jià)管理科目里的高頻考點(diǎn)，希望對廣大考生有幫助。

　　考點(diǎn)一：建筑法

　　【考頻分析】★★★★

　　1.建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。

　　2.施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開(kāi)工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。

　　(1)已辦理建筑工程用地批準手續;

　　(2)在城市規劃區內的建筑工程，已取得規劃許可證;

　　(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工單位;

　　(5)有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(7)建設資金已經(jīng)落實(shí);

　　(8)法律、行政法規規定的其他條件。

　　3.與施工許可證和開(kāi)工報告有關(guān)的時(shí)間

　　(1)領(lǐng)取施工許可證后開(kāi)工的最長(cháng)日期——3個(gè)月;

　　(2)開(kāi)工延期的時(shí)間——3個(gè)月(可延期兩次);

　　(3)中止施工，提出報告的時(shí)間——1個(gè)月;

　　(4)中止施工后需核驗施工許可證的——1年以上;

　　(5)因故不能開(kāi)工需重新開(kāi)工報告的——6個(gè)月。

　　4.建筑工程發(fā)包

　　建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應當將建筑工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的承包單位。

　　提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

　　建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。但是，不得將應當由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。

　　5.建筑工程承包

　　聯(lián)合共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。

　　兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應當按照資質(zhì)等級低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　6.工程分包

　　除總承包合同中已約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可，施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

　　7.建筑安全生產(chǎn)管理

　　總包負總責，分包不服管的，負主責，兩者連帶。

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