2018年造價(jià)工程師考試時(shí)間定于10月27、28日，距離考試時(shí)間越來(lái)越近，趕緊跟著(zhù)小編一起看看造價(jià)工程師造價(jià)管理的考點(diǎn)吧！

　　利息與利率

　　利息是資金時(shí)間價(jià)值的一種重要表現形式。通常，用利息額作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的絕對尺度，用利率作為衡量資金時(shí)間價(jià)值的相對尺度。

　　利息

　?。?）利息I=目前應付（應收）總金額F-本金P

　　在工程經(jīng)濟分析中，利息是指占用資金所付的代價(jià)或者是放棄使用資金所得的補償。

　?。?）利率。利率是指在單位時(shí)間內（如年、半年、季、月、周、日等）所得利息額與借貸款金額（本金）之比，通常用百分數表示。即：

　?。?）影響利率的主要因素

　　利率的高低主要由以下因素決定：

　?、偕鐣?huì )平均利潤率。利率隨社會(huì )平均利潤率的變化而變化。在通常情況下，平均利潤率是利率的最高界限。因為如果利率高于利潤率，無(wú)利可圖就不會(huì )有人去借款。

　?、诮栀J資本的供求情況。在平均利潤率不變的情況下，借貸資本供過(guò)于求，利率便下降；反之，供不應求，利率便上升。

　?、劢栀J風(fēng)險。借出資本要承擔一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高。

　?、芡ㄘ浥蛎?。通貨膨脹對利息的波動(dòng)有直接影響，資金貶值往往會(huì )使利息無(wú)形中成為負值。

　?、萁璩鲑Y本的期限長(cháng)短。貸款期限長(cháng)，不可預見(jiàn)因素多，風(fēng)險大，利率就高；反之，貸款期限短，不可預見(jiàn)因素少，風(fēng)險小，利率就低。

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