
【考友分享】審查工程預結算經(jīng)驗之談
造價(jià)咨詢(xún)報告的質(zhì)量是造價(jià)中介機構的立業(yè)和興業(yè)之本,是樹(shù)立造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)品牌,建立企業(yè)信譽(yù)的核心所在,是培育核心競爭能力,增強市場(chǎng)競爭和防御風(fēng)險能力的關(guān)鍵所在,因此不僅要求造價(jià)工程師在編制工程預結算過(guò)程中按規定的計算規則、標準和方法,實(shí)事求是進(jìn)行編制,還要求造價(jià)工程師對編制的預結算認真復核和審查,把好造價(jià)咨詢(xún)報告的質(zhì)量關(guān)。
產(chǎn)生造價(jià)咨詢(xún)報告質(zhì)量責任的原因雖然因技術(shù)上的缺陷,造價(jià)咨詢(xún)報告所確定的工程造價(jià)允許有±5%的誤差,但造價(jià)工程師在編制預結算過(guò)程因自己的過(guò)失或舞弊等行為,導致所出具的咨詢(xún)審價(jià)報告出現了偏差,給客戶(hù)或第三者造成損失,造價(jià)咨詢(xún)機構仍有可能承擔賠償責任或法律責任。
1、造價(jià)執業(yè)人員過(guò)失。造價(jià)執業(yè)人員一般都具有造價(jià)咨詢(xún)方面的專(zhuān)業(yè)技能,并能為他人提供咨詢(xún)服務(wù),在執業(yè)過(guò)程中必須恪盡職守,謹懼負責,要求不能出現失誤,一旦出現失誤,就有可能承擔賠償責任。而這種失誤從某種意義上說(shuō)是客觀(guān)存在的,無(wú)論執業(yè)編制人員如何小心謹慎,仍然存在發(fā)生過(guò)失的可能。如工作底稿中工程量計算錯誤,輸入微機套定額時(shí)輸入出錯等過(guò)失,導致造價(jià)報告結果錯誤。
2、造價(jià)執業(yè)人員舞弊。舞弊是一種故意的錯誤行為,以欺騙或坑害為目的,具有不良動(dòng)機。如造價(jià)執業(yè)人員與有關(guān)人員串通,通過(guò)多計工程量、高套定額、高定材料價(jià)格、提高取費標準等,謀取非法經(jīng)濟利益,這種嚴重后果將導致造價(jià)咨詢(xún)機構承擔法律責任。來(lái)源:m.zcjx68.com 3、造價(jià)咨詢(xún)機構管理體制不健全,沒(méi)有真正建立起內部審核稽查制度。編制工程預結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作,有許多政策性和技術(shù)性的問(wèn)題,因此對造價(jià)咨詢(xún)報告的復核審查也是一項技術(shù)性強、較繁瑣工作。在操作過(guò)程中,有的復核審查人員,責任心不強,走馬觀(guān)花,復核流于形式;有的報告自己編制,自己審核,沒(méi)有實(shí)行交叉復核等,給簽發(fā)的造價(jià)咨詢(xún)成果質(zhì)量埋下陷患。
避免或減少報告質(zhì)量責任的措施在健全工程造價(jià)咨詢(xún)項目的風(fēng)險評價(jià)制度的基礎上,要對客戶(hù)的背景情況有詳細了解,把風(fēng)險評價(jià)與項目的接受與否結合起來(lái),在工程造價(jià)咨詢(xún)操作過(guò)程中時(shí)刻注意監控風(fēng)險,同時(shí)采取以下內控措施避免或減少造價(jià)咨詢(xún)報告質(zhì)量責任。
1、加強對造價(jià)工程師的后續培訓。從根本上講,造價(jià)咨詢(xún)工作的風(fēng)險主要是造價(jià)工程師水平不足造成的。造價(jià)工程師的執業(yè)水平包括業(yè)務(wù)工作能力、執業(yè)道德等多個(gè)方面,后續教育應在重視技術(shù)業(yè)務(wù)能力培訓的同時(shí),也要加強執業(yè)道德等方面的教育。機構的內部管理制度和操作規范最終要在造價(jià)工程師執業(yè)過(guò)程中體現,因此,提高造價(jià)工程師的執業(yè)水平,加強后續培訓工作是減少執業(yè)質(zhì)量風(fēng)險,避免質(zhì)量爭議的根本途徑。
2、完善工程造價(jià)咨詢(xún)項目的內部審核稽查制度。通過(guò)嚴格的三級審查,即項目經(jīng)理的詳細審查,部門(mén)經(jīng)理的一般審查,機構負責人的重點(diǎn)審查,可以及時(shí)從工作底稿中發(fā)現問(wèn)題,避免質(zhì)量問(wèn)題在報告中出現。
審查工程預結算的技巧編制工程預結算是一項資料多、分析計算量較繁重的工作,有許多政策性和技術(shù)性的問(wèn)題,因此對造價(jià)咨詢(xún)報告的復核審查也是一項技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟性強的工作。審查的主要內容主要是工程量計算和預算單價(jià)套用是否正確、各項費用標準是否符合現行規定等。如果做好審查前的準備工作和采取合適的審查方法、技巧,那么審查工程預結算就可能取得事半功倍的效果。
