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    【考友分享】工程造價(jià)基本知識精華(二)

    2015-03-16 14:23 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      25、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用:聯(lián)合試運轉費(整個(gè)車(chē)間的負荷或無(wú)負荷聯(lián)合試運轉發(fā)生的費用大于試運轉收入的虧損部分——包括試運轉的材料、燃料、油料動(dòng)力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉人員的工資等==按試運轉車(chē)間工藝設備的購置費的%計算)、生產(chǎn)準備費(生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠(chǎng)參加施工、設備安裝、調試等人員工資)、辦公及生活家具購置費

      26、基本預備費:指初步設計及概算內難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復費用;

      27、漲價(jià)預備費:指建設項目在建設期間由于價(jià)格變動(dòng)因期工程造價(jià)變化的預測預留費用,費用包括:人工、材料、施工機械的價(jià)差費、建筑安裝工程費及工程建設其它費用調整、利率、費率調整等增加的費用。包括:設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費、基本預備

      28、當總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí),監設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮,即當年借款按半年計息,上年貸款安全年計息

      29、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內容分類(lèi)勞動(dòng)消耗定額(人工定額—表現形式為時(shí)間定額、同時(shí)也表現為產(chǎn)量定額)、材料消耗定額、機械消耗定額(表現形式為機械時(shí)間定額、同時(shí)也表現為產(chǎn)量定額)

      以下為工程建設定額的劃分(27-30)

      30、按定額的編制程序和用途分為:施工定額(以工序為研究對象,是企業(yè)定額性質(zhì),是工程建設定額中分項最細、定額子目最多的一種定額,也是工程建設定額中的基礎性定額,由勞動(dòng)定額、材料定額、機械定額組成—編制工程施工設計)、預算定額(以建筑物或構筑物各個(gè)分部分項工程對象編制,是一種計價(jià)定額—編制工程施工組織設計)、概算定額(以擴大的、分部分項工程對象編制,是一種計價(jià)定額—確定建設項目投資的依據)、概算指標(以整個(gè)建筑物或構筑物為對象,是一種計價(jià)定額)、投資估算指標(以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象)

      31、按照投資的費用性質(zhì)分為:建筑工程定額、設備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額(其它費用定額、現場(chǎng)經(jīng)費定額、間接費定額)、工器具定額以及工程建設其它費用定額(一般占項目總投資的10%)

      32、按照專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分為:全國通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)通用定額

      33、按主編單位和管理權限分為:全國統一定額、行業(yè)統一定額、企業(yè)定額、地區統一定額、補充定額

      34、工程建設定額的特點(diǎn):科學(xué)性、系統性(有多種定額結合而成的有機整體)、統一性、權威性、穩定性于時(shí)效性

      35、編制建設工程造價(jià)最基本的兩個(gè)過(guò)程是:工程量計算和工程計價(jià)

      36、定額消耗量在編制該預算造價(jià)或價(jià)格中的具體與用主要體現在對概預算定額結構與內容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個(gè)方面的把握與運用

      37、我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷了“國家定價(jià)(國家是唯一的價(jià)格決策主體)—國家指導價(jià)(出現了預算包干價(jià)格形式和工程招標投標價(jià)格形式—國家和企業(yè)是價(jià)格的雙重決策主體——價(jià)格形成特征是計劃的控制性、國家指導性、競爭性)—國家調控價(jià)(根據市場(chǎng)行情,承發(fā)包雙方協(xié)商——價(jià)格形成特征是計劃的自發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調節)”三個(gè)階段,利用工程建設定額計算工程造價(jià)就價(jià)格而沿介于國家指導價(jià)和國家調控價(jià)之間。

      38、工程定額計價(jià)制度第一階段的改革核心思想是“量?jì)r(jià)分離”(控制量、指導價(jià)、競爭費)、第二階段的改革核心問(wèn)題是工程造價(jià)計價(jià)方式的改革

      39、動(dòng)作研究也稱(chēng)之為工作方法研究,時(shí)間研究的直接結果是制定時(shí)間定額以下為施工過(guò)程分類(lèi)(37-40)

      40、根據施工過(guò)程組織上的復雜程度,施工過(guò)程可以分解為工序(特征是:工作者、工作對象、勞動(dòng)工具、工作地點(diǎn)不變——從施工的技術(shù)操作和組織觀(guān)點(diǎn)看,工序施工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過(guò)程,從勞動(dòng)過(guò)程的觀(guān)點(diǎn)看,工序可以分解為操作和動(dòng)作—編制定額時(shí),只要分結合標定到工序為止)、工作過(guò)程(特征是:工作者、工作地點(diǎn)不變,而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫,抹灰和粉刷)、綜合工作過(guò)程(在組織上有機的聯(lián)系在一起,并可獲得一種產(chǎn)品的施工過(guò)程總和);

      41、按照工藝特點(diǎn)可分為:循環(huán)施工過(guò)程合非循環(huán)施工過(guò)程

      42、根據使用的工具設備的機械化程度分為手動(dòng)施工過(guò)程和機械施工過(guò)程

      43、按施工過(guò)程的性質(zhì)不同可以分為:建筑過(guò)程、安裝過(guò)程額建筑安裝過(guò)程

      44、施工過(guò)程的研究常常采用模型分析方法(實(shí)物模型、圖式模型和數學(xué)模型,常用圖式模型)

      45、圖式模型常采用線(xiàn)圖(適用于研究流動(dòng)作業(yè)性的施工過(guò)程)和各種流程程序圖(適用于分析和研究連續作業(yè)的施工過(guò)程)

      46、動(dòng)素研究的目的有二:⑴改善復雜的操作方法⑵訓練工人,使之有動(dòng)作的概念;一般不用于其它用途

      47、定額時(shí)間=基本工作時(shí)間+準備于結束的工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+休息時(shí)間+由工藝特點(diǎn)引起的不可避免的中斷時(shí)間+偶然工作時(shí)間+非施工本身造成的停工時(shí)間

      48、施工本身造成的停工時(shí)間是由于組織不善、材料供應不及時(shí)、工作面準備工作時(shí)間做得不好、工作地點(diǎn)組織不良等情況引起機械工作時(shí)間(46-47):

      49、損失時(shí)間=多余工作時(shí)間+停工時(shí)間(施工本身造成的停工時(shí)間、非施工本身造成的停工時(shí)間)+違背勞動(dòng)紀律時(shí)間+低負荷下工作時(shí)間50、必須消耗的工作時(shí)間=有效工作時(shí)間(正常負荷下、有根據的降低負荷下)+不可避免的無(wú)負荷工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間(與工藝過(guò)程的特點(diǎn)有管、與機器有關(guān)、工人休息時(shí)間)。

    責任編輯:Seazy
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