
【考友分享】造價(jià)師時(shí)間點(diǎn)數字知識點(diǎn)總結
【時(shí)間點(diǎn)總結】
投標準備時(shí)間:招標文件發(fā)出日至投標文件截止日最短不少于20天,世行不少于45天招標文件的澄清、修改、重新公布招標控制價(jià)投標截止時(shí)間15天前,不足15天要延長(cháng)投標有效期一般項目60-90天,大型項目120天左右公示收到評標報告3日內公示,不少于3日,異議在3日內答復向有關(guān)部門(mén)報告自確定中標人之日起15日內簽訂合同中標通知書(shū)發(fā)出之日起30日內投標保證金及利息退還簽訂合同后5日內總承包投標有效期120天履約擔保保證金的退還工程接收證書(shū)頒發(fā)后28天內總采購公告送交世行的時(shí)間不遲于招標文件發(fā)售之前60天
【數字知識點(diǎn)總結】
暫列金額分部分項工程量清單的10%~15%招標控制價(jià)復查結論與原誤差(),招標人改正大于±3%總承包服務(wù)費僅進(jìn)行總包管理和協(xié)調:造價(jià)的1.5%還要配合服務(wù)造價(jià)的3%~5%招標人自行供材,材料價(jià)值1%風(fēng)險價(jià)格波動(dòng)5%以?xún)鹊牟牧?、工程設備和10%以?xún)鹊氖┕C具使用費,由承包人承擔評標修正率4%履約擔保不超過(guò)中標金額的10%投標保證金不超過(guò)投標總價(jià)的2%,最高不得超過(guò)80萬(wàn)元中標候選人不超過(guò)3人基準日實(shí)行招標的建設工程:施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時(shí)間前的第28天作為基準日;
不實(shí)行招標的建設工程:建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日綜合單價(jià)的調整增加15%以上時(shí),增加部分的綜合單價(jià)應調低;
減少15%以上時(shí),減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應調高趕工費用壓縮的工期天數不得超過(guò)定額工期的20%,超過(guò)的,應在招標文件中明示增加趕工費用現場(chǎng)簽證承包人應在收到發(fā)包人指令的7天內,向發(fā)包人提交現場(chǎng)簽證報告,發(fā)包人收到報告后的48小時(shí)內確認;
現場(chǎng)簽證工作完成后的7天內,承包人應按照現場(chǎng)簽證內容計算價(jià)款,報送發(fā)包人確認后,作為增加合同價(jià)款,與進(jìn)度款同期支付預付款支付時(shí)間發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的1個(gè)月內或不遲于開(kāi)工日期前的7天預付工程款;
發(fā)包人不按期支付,承包人應在預付時(shí)間到期后10天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知;
發(fā)包人收到通知后仍不預付,承包人可在發(fā)出通知14天后停止施;
承包人提交預付款申請——簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函(如有)后;
發(fā)包人7天內核實(shí)后發(fā)出支付證書(shū),簽發(fā)證書(shū)后的7天內向支付;
沒(méi)有按合同約定按時(shí)支付預付款的,承包人可催告發(fā)包人支付;發(fā)包人在預付款期滿(mǎn)后的7天內仍未支付的,承包人可在付款期滿(mǎn)后的第8天起暫停施工預付款擔保發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內將預付款保函退還給承包人安全文明施工費開(kāi)工后的28天內,當年安全文明施工費總額的60%竣工結算的審核承包人對發(fā)包人提出的工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)竣工結算審核意見(jiàn)有異議的,在接到該審核意見(jiàn)后一個(gè)月內,可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機構或者有關(guān)行業(yè)組織申請調解,調解不成的,可以依法申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
最終結清涉及的時(shí)間都是“14天”
工程總承包變更程序承包人接到發(fā)包人的變更通知后,有義務(wù)在10日內向發(fā)包人提交書(shū)面建議報告工程總承包索賠“30日”
工程總承包合同價(jià)款的結算約定預付款保函的,在合同生效后,發(fā)包人收到承包人提交的預付款保函后10日內向承包人支付預付款金額;
發(fā)包人應在辦理工程竣工驗收和竣工結算時(shí),將暫時(shí)扣減的全部缺陷責任保修金金額的一半支付給承包人,專(zhuān)用條款另有約定的除外。發(fā)包人應在缺陷責任期屆滿(mǎn)后15日內,將暫扣的缺陷責任保修金余額支付給承包人;
總承包竣工結算:30日國際工程合同在收到承包商的支付申請報表和證明文件后28天內,工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書(shū),列出金額,并提交詳細證明資料。
業(yè)主應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內,將期中支付證書(shū)中開(kāi)具的款額支付給承包商。
在收到工程接收證書(shū)后的84天內,承包商應按工程師規定的格式提交竣工報表。
在收到承包商的報表和證明文件后28天內,工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書(shū)。
