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    工程造價(jià):改革傳統定額

    2015-01-20 14:46 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò )
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      改革傳統定額應從以下五個(gè)方面執行:

     ?。?)競爭性的費率。將施工管理費利潤、遠地施工增加費由法定指令性費率轉變?yōu)楦偁幮再M率,以促進(jìn)施工企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理水平,降低工程成本。

     ?。?)“量”、“價(jià)”分離。定額消耗是科學(xué)測算得出的。目前應作為國家和部門(mén)的法規。人、機、料的價(jià)格要與消耗量相分離,以指導價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。

     ?。?)實(shí)物消耗量與施工手段消耗量分離。定額規定實(shí)物消耗量是統一的、不變的,而施工手段消耗量是不同施工企業(yè)充分發(fā)揮自身技術(shù)、管理水平,在市場(chǎng)競爭中的體現。

     ?。?)原材料的費用和運雜費、采保費分離。材料原價(jià)可綜合計取,運雜費和采保費因企業(yè)而異。

     ?。?)施工現場(chǎng)發(fā)生費與企業(yè)經(jīng)營(yíng)費分離。調整費用定額中的項目,其實(shí)直接費屬現場(chǎng)費用,間接為企業(yè)經(jīng)營(yíng)費、兩費分離有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)機制的轉變。

      市場(chǎng)的核心是價(jià)格問(wèn)題,當前,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格構成要素的人工、機械、材料價(jià)格已經(jīng)放開(kāi),按商品經(jīng)濟規律和價(jià)值規律運行,而實(shí)際上,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價(jià)格仍一直執行著(zhù)以前以產(chǎn)品經(jīng)濟理論建立起來(lái)的單一化、固定化、法定型的預算定額制度定價(jià),造成建筑產(chǎn)品價(jià)格與價(jià)值嚴重偏離。人工、機械、材料費,按市場(chǎng)經(jīng)濟規律的需求,在國家有關(guān)政策指導下。按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格進(jìn)入工程造價(jià),這樣,才能反映建筑產(chǎn)品的真正價(jià)值。

    責任編輯:lala
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