材料價(jià)格的調整要適應市場(chǎng)的變化

　　建筑材料是構成工程實(shí)體的物質(zhì)基礎，其費用是形成工程造價(jià)的主要組成部分。在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下，建材價(jià)格應該因供需矛盾而變化，遵循價(jià)值規律。它是工程造價(jià)的重要動(dòng)態(tài)因素。

　　目前采用的系數法調整材料預算價(jià)差，其系數是采用抽樣方法，分析若干同類(lèi)結構的典型工程加權平均而得。而實(shí)際上，由于工程所處環(huán)境、地理位置、建筑、結構、裝飾要求不同和市場(chǎng)變化等諸多因素，單靠系數調整材料預算價(jià)差也是很不準確的，與實(shí)際出入較大。只有把工程材料價(jià)格按實(shí)際進(jìn)行調整，才能準確價(jià)差調整，從而使工程造價(jià)反映工程實(shí)際價(jià)值。多年來(lái)通過(guò)實(shí)際工作經(jīng)驗證明，對那些價(jià)格變化不大，用量不多，對工程造價(jià)影響小的那部分材料，應由地方造價(jià)管理機構統一發(fā)布調整價(jià)格，供甲、乙雙方參考；對那些價(jià)格高，變化大、用量多的材料（如三材、裝飾材料）必須在市場(chǎng)競爭中確定價(jià)格。適應價(jià)格浮動(dòng)，改進(jìn)材料預算價(jià)格的編制和管理，造價(jià)管理部門(mén)應建立材料信息系統，及時(shí)提供材料價(jià)格信息，以指導建筑材料的預測和調整。