
編制施工圖預算的主要依據都有哪些?
施工圖預算是指根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術(shù)經(jīng)濟條件等資料編制的建筑安裝工程預算造價(jià)文件。它由直接費、間接費、利潤和稅金組成。
施工圖預算的成果文件稱(chēng)作施工圖預算書(shū),也稱(chēng)施工圖預算。是施工圖設計階段對工程建設所需資金作出精準計算的設計文件。施工圖預算價(jià)格也可以是按照政府統一規定的預算單價(jià)、取費標準、計價(jià)程序計算的到屬于計劃或預期性質(zhì)的施工圖預算價(jià)格,也可以是通過(guò)招投標法定程序后施工企業(yè)根據自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場(chǎng)單價(jià)及市場(chǎng)供求及競爭狀況計算得到的反映市場(chǎng)。
施工圖預算作為建設工程建設程序中一個(gè)重要的技術(shù)經(jīng)濟文件,在工程建設實(shí)施過(guò)程中具有十分重要的作用。
那么編制施工圖預算的主要依據都有哪些你都知道嗎?
編制施工圖預算的依據有很多,比如:
1、國家、行業(yè)和地方政府有關(guān)工程建設造價(jià)管理的法律、法規和規定。
2、經(jīng)過(guò)批準和會(huì )審的施工圖設計文件,包括設計說(shuō)明書(shū)、標準圖、圖紙會(huì )審紀要、設計變更通知及經(jīng)建設主管部門(mén)批準的設計概算文件。
3、施工現場(chǎng)的勘察地質(zhì)、水文、地貌、交通、環(huán)境及標高測量資料等。
4、預算定額(或單位估價(jià)表)、地區材料市場(chǎng)與預算價(jià)格等相關(guān)信息及頒布的材料預算價(jià)格、工程造價(jià)信息、材料調價(jià)通知、取費調整通知等;工程量清單計價(jià)規范。
5、當采用新結構、新材料、新工藝、新設備而定額缺項時(shí),按規定編制的補充預算定額,也是編制施工圖預算的依據。
6、合理的施工組織設計文件和施工方案等文件。
7、工程類(lèi)清單、招標文件、工程合同或協(xié)議書(shū),他明確了施工單位承包的工程范圍,應承擔的責任和義務(wù)。
8、項目有關(guān)的設備、材料供應合同、價(jià)格及相關(guān)說(shuō)明書(shū)。
9、項目的技術(shù)復雜程度,以及新技術(shù)、人文等社會(huì )條件。
10、項目所在地的氣候、水文、地質(zhì)地貌等自然條件。
11、項目所在地的經(jīng)濟、人文等社會(huì )條件。
12、預算工作手冊、常用的各種數據、計算公式、材料換算表、常用標準圖集及各種必備工具書(shū)。
小編將以上這些歸納為最重要的的四大點(diǎn)。也就是編制施工圖預算的主要依據共有以下四點(diǎn):
1、設計資料
主要指施工圖紙、設計說(shuō)明及有關(guān)標準圖集。施工圖紙是計算工程量和進(jìn)行預算列項的主要依據。預算人員必須熟悉經(jīng)建設單位、設計單位和施工單位共同會(huì )審的全套施工圖紙、設計說(shuō)明書(shū)和設計更改通知單,經(jīng)上述三方簽章的圖紙會(huì )審記錄,與本工程相關(guān)的標準圖集。
2、現行預算定額及相關(guān)文件
包括已經(jīng)批準執行的預算定額、費用定額、地區材料預算價(jià)格及其工程造價(jià)管理部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)文件?,F行預算定額及其相關(guān)文件是編制施工圖預算的基本資料和計算標準。
3、施工組織設計
編制預算時(shí),需了解和掌握影響預算造價(jià)的各種因素。在施工組織設計或施工方案中一般都有明確的規定,因此經(jīng)批準的施工組織設計或施工方案,是編制施工圖預算必不可少的依據。
4、施工合同或招標文件
在市場(chǎng)經(jīng)濟條件下,合同雙方會(huì )在符合政策規定的前提下,在合同中做出一些有關(guān)工程造價(jià)計算和確定的約定。因此,施工合同是合同雙方計算、確定工程造價(jià)控制的主要依據。

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