
2023一級造價(jià)師工程計價(jià)預習知識點(diǎn):建設期利息
2023年一級造價(jià)師如何進(jìn)行備考?一造工程計價(jià)要看哪些知識點(diǎn)?為了幫助同學(xué)們做好預習工作,小編整理了一級造價(jià)師工程計價(jià)預習知識點(diǎn),希望對你們有所幫助!
一級造價(jià)師工程計價(jià)預習知識點(diǎn):建設期利息
建設期內發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。
當總貸款分年均衡發(fā)放,當年借款在年中支用考慮,即當年貸款只計半年利息,而以前年度的本利和則按全年計息。
式中
qj——建設期第j年應計利息;
Pj-1——建設期第(j-1)年末累計貸款本金與利息之和;
Aj——建設期第j年貸款金額;
i ——年利率。
國外貸款利息的計算,年利率應綜合考慮:
■ 銀行按照貸款協(xié)議向貸款方加收的手續費、管理費、承諾費;
■ 國內代理機構向貸款方收取的轉貸費、擔保費、管理費等。

【2021年·單選】新建項目建設期為2年,第一年貸款1200萬(wàn)元,第二年貸款1800萬(wàn)元。假設貸款在年內均衡發(fā)放,年利率為10%,建設期內貸款只計息不支付。該項目建設期第二年應計貸款利息為(?。┤f(wàn)元。
A.210
B.216
C.300
D.312
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是建設期利息。第一年利息:1200×1/2×10%=60(萬(wàn)元),第二年:(1200+60+1800×1/2)×10%=216(萬(wàn)元)。

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