一、工程造價(jià)管理的含義

工程造價(jià)管理：

一是指建設工程投資費用管理;

二是指建設工程價(jià)格管理。

二、全面造價(jià)管理

建設工程全面造價(jià)管理包括全壽命期造價(jià)管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理。

1、建設工程全壽命期造價(jià)是指建設工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

2、建設工程全過(guò)程造價(jià)管理。

3、全方位造價(jià)管理。

4、全要素造價(jià)管理。

三、我國工程造價(jià)管理的組織

我國工程造價(jià)管理的組織系統包括政府行政管理系統、企事業(yè)單位管理系統和行業(yè)協(xié)會(huì )管理系統等三大系統。

1、工程造價(jià)的合理確定

所謂工程造價(jià)的合理確定，就是在建設程序的各個(gè)階段，合理地確定投資估算、概算造價(jià)、預算造價(jià)、承包合同價(jià)、結算價(jià)、竣工決算價(jià)。

⑴對以施工圖預算為基礎實(shí)施招標的工程，承包合同價(jià)也是以經(jīng)濟合同形式確定的建筑安裝工程造價(jià)。

⑵在項目可行性研究階段，按照有關(guān)規定編制的投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，作為該項目的控制造價(jià)。

⑶在初步設計階段，按照有關(guān)規定編制的初步設計總概算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，即作為擬建項目工程造價(jià)的最高限額。

⑷在施工圖設計階段，按規定編制施工圖預算，用以核實(shí)施工圖階段預算造價(jià)是否超過(guò)批準的初步設計概算。

⑸在項目建議書(shū)階段，按照有關(guān)規定編制的初步投資估算，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，作為擬建項目列入國家中長(cháng)期計劃和開(kāi)展前期工作的控制造價(jià)。

⑹在竣工驗收階段，全面匯集在工程建設過(guò)程中實(shí)際花費的全部費用，編制竣工決算，如實(shí)體現建設工程的實(shí)際造價(jià)。

⑺在工程實(shí)施階段要按照承包方實(shí)際完成的工程量，以合同價(jià)為基礎，同時(shí)考慮因物價(jià)變動(dòng)所引起的造價(jià)變更，以及設計中難以預計的而在實(shí)施階段實(shí)際發(fā)生的工程和費用，合理確定結算價(jià)。

2、工程造價(jià)的有效控制

所謂工程造價(jià)的有效控制，就是在優(yōu)化建設方案、設計方案的基礎上，在建設程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施將工程造價(jià)的發(fā)生控制在合理的范圍和核定的造價(jià)限額以?xún)取?/p>