【學(xué)員問(wèn)題】總平面設計中影響工程造價(jià)的主要因素有哪些?

【解答】總平面設計中影響工程造價(jià)的主要因素包括：

(1)現場(chǎng)條件?，F場(chǎng)條件是制約設計方案的重要因素之一，對工程造價(jià)的影響主要體現在：地質(zhì)、水文、氣象條件等影響基礎形式的選擇、基礎的埋深(持力層、凍土線(xiàn));地形地貌影響平面及室外標高的確定;場(chǎng)地大小、鄰近建筑物地上附著(zhù)物等影響平面布置、建筑層數、基礎形式及埋深。

(2)占地面積。占地面積的大小一方面影響征地費用的高低，另一方面也影響管線(xiàn)布置成本和項目建成運營(yíng)的運輸成本。因此在滿(mǎn)足建設項目基本使用功能的基礎上，應盡可能節約用地。

(3)功能分區。無(wú)論是工業(yè)建筑還是民用建筑都有許多功能，這些功能之間相互聯(lián)系、相互制約。合理的功能分區既可以使建筑物的各項功能充分發(fā)揮，又可以使總平面布置緊湊、安全。比如在建筑施工階段避免大挖大填，可以減少土石方量和節約用地，降低工程造價(jià)。對于工業(yè)建筑，合理的功能分區還可以使生產(chǎn)工藝流程順暢，從全生命周期造價(jià)管理考慮還可以使運輸簡(jiǎn)便，降低項目建成后的運營(yíng)成本。

(4)運輸方式。運輸方式?jīng)Q定運輸效率及成本，不同運輸方式的運輸效率和成本不同。例如，有軌運輸的運量大，運輸安全，但是需要一次性投入大量資金;無(wú)軌運輸無(wú)需一次性大規模資金，但運量小、安全性較差。因此，要綜合考慮建設項目生產(chǎn)工藝流程和功能區的要求以及建設場(chǎng)地等具體情況，選擇經(jīng)濟合理的運輸方式。

以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。