【提問(wèn)】缺陷責任與缺陷責任期的概念?

【回答】您好!您的問(wèn)題答復如下：簡(jiǎn)單地說(shuō)，缺陷責任就是因承包人的原因造成的質(zhì)量等缺陷要承擔的責任;缺陷責任期就是承擔缺陷責任的時(shí)間期限，比如您買(mǎi)了一臺電腦，商家或廠(chǎng)家承擔質(zhì)量的質(zhì)保期是一年，這個(gè)一年就是承擔質(zhì)量缺陷的時(shí)間。

【追問(wèn)】缺陷責任期與保修期的區別?

【回答】您好!您的問(wèn)題答復如下：

兩者的具體區別如下：

1、保修期：指承包單位對所完成工程的保修期限，超過(guò)這個(gè)保修期限則無(wú)義務(wù)實(shí)施保修;

2、缺陷責任期：指承包單位對所完成的工程產(chǎn)品發(fā)生質(zhì)量缺陷后的修補預留的金額;

3、保修期：最低為兩年(水、電、裝修等)，防水為5年，主體結構、基礎為設計的合理使用年限(50年);

4、缺陷責任期：通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，具體雙方在合同中約定;

保修金的退還時(shí)間，則為缺陷責任期滿(mǎn)后的14天內承包單位申請退還剩余的保修金(難免有發(fā)生缺陷修補支付的可能)。

保修期在《建設工程質(zhì)量管理條例》、建設部令80號內均有規定;

缺陷責任期在 建質(zhì)[2005]7號，《標準文件》(九部委令56號)的合同通用條件內有。

★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設工程計價(jià)