知識點(diǎn)10：竣工決算的內容和編制

1.竣工決算的內容

竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)；竣工財務(wù)決算報表；

工程竣工圖；工程竣工造價(jià)對比分析。

【記憶】一書(shū)、一表、一圖、一對比。

2.竣工財務(wù)決算說(shuō)明書(shū)

主要反映竣工工程建設成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進(jìn)行分析和補充說(shuō)明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書(shū)面總結，是竣工決算的重要組成部分。

3.資金來(lái)源包括基建撥款、地方財政資金、部門(mén)自籌資金、項目資本金、項目資本公積、基建借款、待沖基建支出、應付款合計、未交款合計。

資金占用：基本建設支出（交付使用資產(chǎn)、在建工程待核銷(xiāo)基建支出、轉出投資）、貨幣資金合計（銀行存款、現金、有價(jià)證券）、預付及應收合計、固定資產(chǎn)合計

“待沖基建支出”項目，指那些既不計算基建投資完成額，又不計入交付使用財產(chǎn)價(jià)值內的支出，這些支出待上級主管部門(mén)批準核銷(xiāo)后即可按規定沖銷(xiāo)。

【記憶】流動(dòng)資產(chǎn)屬于占用、流動(dòng)負債屬于來(lái)源。

4.建設工程竣工圖

真實(shí)記錄各種地上、地下建筑物、構筑物，特別是基礎、地下管線(xiàn)以及設備安裝等隱蔽部分的技術(shù)文件。

（1）沒(méi)有變動(dòng)的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，即作為竣工圖。

（2）有一般性設計變更，但能將原施工圖加以修改補充作為竣工圖的，可不重新繪制，由承包人負責在原施工圖（必須是新藍圖）上注明修改的部分，并附以設計變更通知單和施工說(shuō)明，加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖。

（3）凡結構形式改變、施工工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其他重大改變，不宜再在原施工圖上修改、補充時(shí)，應重新繪制改變后的竣工圖。由原設計原因造成的，由設計單位負責重新繪制；由施工原因造成的，由承包人負責重新繪圖；由其他原因造成的，由建設單位自行繪制或委托設計單位繪制。承包人負責在新圖上加蓋“竣工圖”標志，并附以有關(guān)記錄和說(shuō)明，作為竣工圖。

【誰(shuí)原因誰(shuí)負責重新繪制】

（4）為了滿(mǎn)足竣工驗收和竣工決算需要，還應繪制反映竣工工程全部?jì)热莸墓こ淘O計平面示意圖。

（5）重大的改建、擴建工程項目涉及原有的工程項目變更時(shí)，應將相關(guān)項目的竣工圖資料統一整理歸檔，并在原圖案卷內增補必要的說(shuō)明一起歸檔。

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