2020一級造價(jià)工程師計價(jià)知識點(diǎn)：投資估算的概念及其編制內容

2020-05-20 17:16 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年一級造價(jià)工程師考試備考已經(jīng)開(kāi)始!每天記憶幾個(gè)知識點(diǎn)，積少成多，2020年一級造價(jià)工程師考試你一定可以的!下面是一級造價(jià)工程師建設工程計價(jià)知識點(diǎn)：投資估算的概念及其編制內容。

　　投資估算：

　　投資決策階段，對擬建項目總投資及其構成進(jìn)行預測和估計。

　　(一)投資估算的作用

　　(1)項目建議書(shū)階段的，是項目主管部門(mén)審批項目建議書(shū)的依據之一，也是編制項目規劃、確定建設規模的參考依據。

　　(2)項目可行性研究階段的，是項目投資決策的重要依據，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件?？裳袌蟾媾鷾屎?，將作為設計任務(wù)書(shū)中下達的投資限額，即項目投資的最高限額，不得隨意突破。

　　(3)設計階段造價(jià)控制的依據。

　　(4)可作為項目資金籌措及制訂建設貸款計劃的依據。

　　(5)是核算建設項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據。

　　(6)是建設工程設計招標、優(yōu)選設計單位和設計方案的重要依據。

　　(二)投資估算的階段劃分與精度要求

　　1.國外項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分	特點(diǎn)	誤差
投資設想	無(wú)工藝流程圖、平面布置圖，也未進(jìn)行設備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算，考慮漲價(jià)因素。毛估，比照估算判斷是否需要進(jìn)行下一步工作	大于+-30%
投資機會(huì )研究	有初步工藝流程圖、主要生產(chǎn)設備生產(chǎn)能力等，套用相近單位生產(chǎn)能力建設費用來(lái)估算投資額。粗估或因素估算	控制在+-30%內
初步可行性研究	具有設備規格表、主要設備的生產(chǎn)能力、尺大致寸等。認可估算	控制在+-20%內
詳細可研	細節已清楚，有材料、設備詢(xún)價(jià)，圖紙尚不完備。根據此時(shí)期的估算額籌款。確定估算或控制估算	控制在+-10%內
工程設計	具有全部設計圖紙、詳細的技術(shù)說(shuō)明、材料清單等。詳細估算或投標估算	控制在+-5%內

　　2.我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

　　根據《建設項目投資估算編審規程》CECA/GC 1-2015的規定，有時(shí)在方案設計以及項目申請報告中也可能需要編制投資估算。

階段劃分	特點(diǎn)	誤差
建設項目規劃和建議書(shū)	審批項目建議書(shū)的依據，判斷項目是否需要進(jìn)入下一個(gè)階段	控制在+-30%內
預可行性研究	初步明確項目方案，為項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟論證提供依據，判斷是否進(jìn)行可研	控制在+-20%內
可行性研究	決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準后，即是工程設計任務(wù)書(shū)中規定的項目投資限額，對工程設計概算起控制作用	控制在+-10%內