2021年備考一級造價(jià)師的學(xué)員有福利了，為大家準備了一些知識點(diǎn)，2021年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人，總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　1.新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　(1)新增固定資產(chǎn)價(jià)值是建設項目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價(jià)值，以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象，正式移交生產(chǎn)或使用，即應計算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　(2)一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。

　　(3)共同費用的分攤方法

　　建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價(jià)值總額等按比例分攤;

　　土地征用費、地質(zhì)勘察和建筑工程設計費按建筑工程造價(jià)比例分攤;

　　生產(chǎn)工藝流程系統設計費按安裝工程造價(jià)比例分攤。

　　2.無(wú)形資產(chǎn)的計價(jià)原則

　　(1)專(zhuān)利權

　　·自創(chuàng )的，為開(kāi)發(fā)的實(shí)際支出，包括研制和交易成本;

　　·轉讓不能按成本估價(jià)，按所能帶來(lái)的超額收益計價(jià)。

　　(2)非專(zhuān)利技術(shù)

　　·自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，按當期費用處理;

　　·外購的，法定評估機構確認后再進(jìn)行估價(jià)，采用收益法估價(jià)。

　　(3)商標權

　　·自創(chuàng )的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，費用計入當期損益;

　　·購入或轉讓商標，計價(jià)根據被許可方新增的收益確定。

　　(4)土地使用權

　　·通過(guò)支付出讓金獲得的，作為無(wú)形資產(chǎn)核算;

　　·通過(guò)行政劃撥取得的，不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算;

　　·在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規定補交·土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。