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　　物價(jià)變化類(lèi)合同價(jià)款調整事項

　　1.因物價(jià)波動(dòng)引起的合同價(jià)款調整方法

　　(1)價(jià)格指數調整，適用于施工中所用的材料品種較少，但每種材料使用量較大的土木工程。

　　(2)造價(jià)信息調整，適用于使用的材料品種較多，相對而言每種材料使用量較小的房屋建筑與裝飾工程。

　　2.價(jià)格差額調整公式：ΔP=P0[A+(B1×Ft1/F01+B2×Ft2/F02+……+Bn×Ftn/F0n)-1]

　　Ftn指各可調因子的現行價(jià)格指數，指根據進(jìn)度付款、竣工付款和最終結清等約定的付款證書(shū)相關(guān)周期最后一天的前42天的各可調因子的價(jià)格指數;

　　F0n指各可調因子的基本價(jià)格指數，指基準日的各可調因子的價(jià)格指數。

　　3.采用造價(jià)信息調整價(jià)格差額

　　(1)人工單價(jià)發(fā)生變化，按造價(jià)管理機構發(fā)布的調整。

　　(2)承包人投標報價(jià)中材料單價(jià)低于基準單價(jià)，材料單價(jià)漲幅以基準單價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值時(shí)，或單價(jià)跌幅以投標價(jià)為基礎超過(guò)合同約定的風(fēng)險幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調整。

　　(3)投標人投標報價(jià)中材料單價(jià)高于基準單價(jià)，跌幅以基準單價(jià)為基礎，漲幅以投標價(jià)為基礎，超過(guò)部分據實(shí)調整。

　　(4)投標報價(jià)中材料單價(jià)與基準單價(jià)相等，以基準單價(jià)為基礎，超過(guò)部分據實(shí)調整。

　　(5)承包人應在采購材料前將采購數量和新的材料單價(jià)報發(fā)包人核對。發(fā)包人收到承包人報送的確認資料3個(gè)工作日內不答復，視為認可。若承包人未報發(fā)包人自行采購材料，再報發(fā)包人確認合同價(jià)款調整，如發(fā)包人不同意，不予調整。

　　(6)施工機具臺班單價(jià)的調整。超過(guò)一定范圍時(shí)，按照其規定調整合同價(jià)款。

　　4.給定暫估價(jià)的材料、工程設備

　　(1)不屬于依法必須招標的項目。由承包人按照合同約定采購，經(jīng)發(fā)包人確認后以此為依據取代暫估價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　(2)屬于依法必須招標的項目。由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商。依法確定中標價(jià)格后，以此為依據取代暫估價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　5.給定暫估價(jià)的專(zhuān)業(yè)工程

　　(1)不屬于依法必須招標的項目。按照工程變更事件的合同價(jià)款調整方法，確定專(zhuān)業(yè)工程價(jià)款，并以此為依據取代專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)，調整合同價(jià)款。

　　(2)屬于依法必須招標的項目。承包人不參加專(zhuān)業(yè)工程投標，招標人為承包人;組織招標的費用被認為包括在承包人簽約合同價(jià)中。承包人參加專(zhuān)業(yè)工程投標，招標人為發(fā)包人;組織招標的費用由發(fā)包人承擔，同等條件下，應優(yōu)先選擇承包人中標。專(zhuān)業(yè)工程依法進(jìn)行招標后，以中標價(jià)為依據取代專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)，調整合同價(jià)款。