經(jīng)過(guò)對知識點(diǎn)的篩選和提煉，一點(diǎn)一點(diǎn)的復習，多多積累知識，為大家整理了一級造價(jià)師備考所用的知識點(diǎn)，希望對大家的備考道路上有所幫助。

　　工程變更類(lèi)合同價(jià)款調整事項

　　1.《施工合同示范文本》工程變更的范圍

　　(1)增加或減少合同中任何工作，或追加額外的工作;

　　(2)取消合同中任何工作，但轉由他人實(shí)施的除外;

　　(3)改變合同中任何工作的質(zhì)量標準或其他特性;

　　(4)改變工程的基線(xiàn)、標高、位置或尺寸;

　　(5)改變工程的時(shí)間安排或實(shí)施順序。

　　2.分部分項工程費的調整

　　(1)有適用于變更工程項目的，且工程變更導致的該清單項目的工程數量變化不足15%時(shí)，采用該項目的單價(jià)。

　　(2)沒(méi)有適用、但有類(lèi)似于變更工程項目的，可在合理范圍內參照類(lèi)似項目單價(jià)或總價(jià)調整。

　　(3)沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目的，承包人提出變更工程項目的單價(jià)或總價(jià)，發(fā)包人確認后調整。下述公式中的各項，均不含安全文明施工費。

　　實(shí)行招標的工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-中標價(jià)/招標控制價(jià))×100%

　　不實(shí)行招標的工程：承包人報價(jià)浮動(dòng)率L=(1-報價(jià)值/施工圖預算)×100%

　　(4)沒(méi)有適用也沒(méi)有類(lèi)似于變更工程項目，且工程造價(jià)管理機構發(fā)布的信息(參考)價(jià)格缺價(jià)的，由承包人根據變更工程資料等提出變更工程項目的單價(jià)或總價(jià)，報發(fā)包人確認后調整。

　　3.調整措施項目費的規定

　　工程變更引起措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調整措施項目費的，應事先將擬實(shí)施的方案提交發(fā)包人確認。

　　(1)安全文明施工費，按實(shí)際調整，不得浮動(dòng)。

　　(2)采用單價(jià)計算的措施項目費，按分部分項工程費的調整方法確定單價(jià)。

　　(3)按總價(jià)(或系數)計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實(shí)際調整金額乘以承包人報價(jià)浮動(dòng)率計算。

　　4.招標工程量清單缺項

　　(1)清單缺項漏項的責任由發(fā)包人負責。

　　(2)分部分項工程費的調整。施工合同履行期間，由于招標工程量清單中分部分項工程出現缺項漏項，造成新增工程清單項目的，應按照工程變更事件中關(guān)于分部分項工程費的調整方法，調整合同價(jià)款。

　　(3)措施項目費的調整。由于招標工程量清單中分部分項工程出現缺項漏項，引起措施項目發(fā)生變化的，應當按照工程變更事件中關(guān)于措施項目費的調整方法，在承包人提交的實(shí)施方案被發(fā)包人批準后，調整合同價(jià)款;由于招標工程量清單中措施項目缺項，承包人應將新增措施項目實(shí)施方案提交發(fā)包人批準后，按照工程變更事件中的有關(guān)規定調整合同價(jià)款。

　　5.工程量偏差合同價(jià)款的調整方法

　　(1)綜合單價(jià)的調整原則

　　當工程量偏差(包括因工程變更等原因導致的)超過(guò)15%時(shí)，對綜合單價(jià)的調整原則為：增加15%以上時(shí)，增加部分的綜合單價(jià)應調低;減少15%以上時(shí)，減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)應調高。

　　計算公式：

　?、佼擰1(最終量)>1.15Q0(清單量)時(shí)

　　某分部分項工程調整后的結算價(jià)S=1.15Q0×P0(原綜合單價(jià))+(Q1-1.15Q0)×P1

　?、诋擰1<0.85Q0時(shí)

　　S=Q1×P1(新綜合單價(jià))

　?、坌戮C合單價(jià)P1的確定方法。

　　一是發(fā)承包雙方協(xié)商確定;二是與招標控制價(jià)相聯(lián)系，當偏差項目出現承包人填報的綜合單價(jià)與清單的綜合單價(jià)(P2)偏差超過(guò)15%時(shí)，新綜合單價(jià)(P1)，其可參考以下公式：

　　當P0<P2×(1-L)×(1-15%)時(shí)，P1=P2×(1-L)×(1-15%);< p>

　　當P0>P2×(1+15%)時(shí)，P1=P2×(1+15%);

　　兩者之間，可不調整。

　　提示：L為承包人的報價(jià)浮動(dòng)率。

　　(2)總價(jià)措施項目費的調整

　　工程量偏差超過(guò)15%，且該變化引起措施項目相應發(fā)生變化，如該措施項目是按系數或單一總價(jià)方式計價(jià)的，對措施項目費的調整原則為：工程量增加的，措施項目費調增;工程量減少的，措施項目費調減。

　　6.發(fā)包人通知承包人以計日工方式實(shí)施的零星工作，承包人應予執行。

　　7.計日工費用的確認和支付

　　應付價(jià)款=簽證報告核實(shí)的數量×已標價(jià)清單中的計日工單價(jià)

　　沒(méi)有該類(lèi)計日工單價(jià)的，由發(fā)承包雙方按變更商定。

　　每個(gè)支付期末，承包人應與進(jìn)度款同期向發(fā)包人提交本期間所有計日工記錄的簽證匯總表，以說(shuō)明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調整合同價(jià)款，列入進(jìn)度款支付。