
不確定性分析與風(fēng)險分析:一級造價(jià)師造價(jià)管理
2021年備考一級造價(jià)師的學(xué)員有福利了,為大家準備了一些知識點(diǎn),2021年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人,總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。
不確定性分析與風(fēng)險分析
1.盈虧平衡分析只適用于項目的財務(wù)評價(jià),而敏感性分析和風(fēng)險分析則可同時(shí)用于財務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟評價(jià)。
2.線(xiàn)性盈虧平衡分析的前提條件
(1)生產(chǎn)量等于銷(xiāo)售量;
(2)生產(chǎn)量變化,單位可變成本不變,從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量的線(xiàn)性函數;
(3)生產(chǎn)量變化,銷(xiāo)售單價(jià)不變,從而使銷(xiāo)售收入成為銷(xiāo)售量的線(xiàn)性函數;
(4)只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)多種產(chǎn)品,但可以換算為單一產(chǎn)品計算。
3.盈虧平衡點(diǎn)反映了項目對市場(chǎng)變化的適應能力和抗風(fēng)險能力。盈虧平衡點(diǎn)越低,適應市場(chǎng)變化的能力越強,抗風(fēng)險能力越強。盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風(fēng)險的大小,但并不能揭示產(chǎn)生項目風(fēng)險的根源。對采取哪些方法和途徑來(lái)達到降低盈虧平衡點(diǎn)并沒(méi)有給出答案。
4.敏感性分析不能說(shuō)明不確定性因素發(fā)生變動(dòng)情況的可能性大小(即發(fā)生的概率),這種概率和風(fēng)險的大小密切相關(guān)。
5.風(fēng)險評價(jià):以評價(jià)指標作為判別標準:
(1)財務(wù)(經(jīng)濟)內部收益率大于或等于基準收益率的累計概率值越大,風(fēng)險越小;標準差越小,風(fēng)險越小;
(2)財務(wù)(經(jīng)濟)凈現值大于或等于零的累計概率值越大,風(fēng)險越小;標準差越小,風(fēng)險越小。

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