經(jīng)過(guò)對知識點(diǎn)的篩選和提煉，一點(diǎn)一點(diǎn)的復習，多多積累知識，為大家整理了一級造價(jià)師備考所用的知識點(diǎn)，希望對大家的備考道路上有所幫助。

　　經(jīng)濟效果評價(jià)方法

　　1.增量投資收益率：增量投資所帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)成本上的節約與增量投資之比。增量投資收益率大于基準投資收益率時(shí)，投資額大的方案可行，投資的增量完全可以由經(jīng)營(yíng)成本的節約來(lái)得到補償。

　　2.增量投資回收期：用經(jīng)營(yíng)成本的節約來(lái)補償增量投資的年限。當得到的增量投資回收期小于基準投資回收期時(shí)，投資額大的方案可行。反之，投資額小的方案為優(yōu)選方案。

　　3.年折算費用：運用年折算費用法，只需計算各方案的年折算費用，即將投資額用基準投資回收期分攤到各年，再與各年的年經(jīng)營(yíng)成本相加。

　　4.綜合總費用：方案的投資與基準投資回收期內年經(jīng)營(yíng)成本的總和。在方案評選時(shí)，綜合總費用最小的方案為最優(yōu)。

　　5.計算期相同的評價(jià)方法：凈現值法、增量?jì)炔渴找媛史?，凈年值法?/p>

　　6.增量投資內部收益率法：指兩個(gè)方案各年凈現金流流量的差額的現值之和等于零時(shí)的折現率。

　　7.計算期不同的評價(jià)方法：凈年值法、凈現值法、增量投資內部收益率法。