建筑設計階段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些?標準答案是在進(jìn)行建筑設計時(shí)，設計單位及設計人員應首先考慮業(yè)主所要求的建筑標準，根據建筑物、構筑物的使用性質(zhì)、功能及業(yè)主的經(jīng)濟實(shí)力等因素確定;其次應在考慮施工條件和施工過(guò)程的合理組織的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。接下來(lái)大家整理了，希望對各位有所幫助。

　　【學(xué)員問(wèn)題】建筑設計階段影響工程造價(jià)的主要因素有哪些?

　　【解答】在進(jìn)行建筑設計時(shí)，設計單位及設計人員應首先考慮業(yè)主所要求的建筑標準，根據建筑物、構筑物的使用性質(zhì)、功能及業(yè)主的經(jīng)濟實(shí)力等因素確定;其次應在考慮施工條件和施工過(guò)程的合理組織的基礎上，決定工程的立體平面設計和結構方案的工藝要求。

　　建筑設計階段影響工程造價(jià)的主要因素包括：

　　1、平面形狀。一般來(lái)說(shuō)，建筑物平面形狀越簡(jiǎn)單，單位面積造價(jià)就越低。當一座建筑物的形狀不規則時(shí)，將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復雜化，增加工程費用。即使在同樣的建筑面積下，建筑平面形狀不同，建筑周長(cháng)系數K周(建筑物周長(cháng)與建筑面積比，即單位建筑面積所占外墻長(cháng)度)便不同。通常情況下建筑周長(cháng)系數越低，設計越經(jīng)濟。圓形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。但是圓形建筑物施工復雜，施工費用一般比矩形建筑增加20%～30%，所以其墻體工程量所節約的費用并不能使建筑工程造價(jià)降低。雖然正方形的建筑既有利于施工，又能降低工程造價(jià)，但是若不能滿(mǎn)足建筑物美觀(guān)和使用要求，則毫無(wú)意義。因此，建筑物平面形狀的設計應在滿(mǎn)足建筑物使用功能的前提下，降低建筑周長(cháng)系數，充分注意建筑平面形狀的簡(jiǎn)潔、布局的合理，從而降低工程造價(jià)。

　　2、流通空間。在滿(mǎn)足建筑物使用要求的前提下，應將流通空間減少到最小，這是建筑物經(jīng)濟平面布置的主要目標之一。因為門(mén)廳、走廊、過(guò)道、樓梯以及電梯井的流通空間并非為了獲利目的設置，但采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費用卻很高。

　　3、空間組合?？臻g組合包括建筑物的層高、層數、室內外高差等因素。

　　(1)層高。在建筑面積不變的情況下，建筑層高的增加會(huì )引起各項費用的增加。例如：墻與隔墻及其有關(guān)粉刷、裝飾費用的提高;樓梯造價(jià)和電梯設備費用的增加;供暖空間體積的增加;衛生設備、上下水管道長(cháng)度的增加等。另外，由于施工垂直運輸量增加，可能增加屋面造價(jià);由于層高增加而導致建筑物總高度增加很多時(shí)，還可能增加基礎造價(jià)。

　　(2)層數。建筑物層數對造價(jià)的影響，因建筑類(lèi)型、結構和形式的不同而不同。層數不同，則荷載不同，對基礎的要求也不同，同時(shí)也影響占地面積和單位面積造價(jià)。如果增加一個(gè)樓層不影響建筑物的結構形式，單位建筑面積的造價(jià)可能會(huì )降低。但是當建筑物超過(guò)一定層數時(shí)，結構形式就要改變，單位造價(jià)通常會(huì )增加。建筑物越高，電梯及樓梯的造價(jià)將有提高的趨勢，建筑物的維修費用也將增加，但是采暖費用有可能下降。

　　(3)室內外高差。室內外高差過(guò)大，則建筑物的工程造價(jià)提高;高差過(guò)小又影響使用及衛生要求等。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。