2020年一級造價(jià)師考試要慢慢來(lái)，現在離考試時(shí)間還多，大家不妨放松心態(tài)，一點(diǎn)一點(diǎn)的復習，多多積累知識，今天為大家帶來(lái)了2020一級造價(jià)師土建案例知識點(diǎn)：總成本費用的構成及計算。希望對各位有所幫助。

　　總成本費用的構成

　　基礎知識點(diǎn)四：總成本費用的構成及計算

　　1.目標：熟練掌握運營(yíng)期各年總成本費用的構成及計算，準確填寫(xiě)總成本費用表。

　　2.總成本費用的構成

　　說(shuō)明：總成本費用指的是年總成本費用，它發(fā)生在項目的運營(yíng)期

　　(1)總成本費用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息(+維持運營(yíng)投資)

　　(2)總成本費用=固定成本+可變成本

　　3.各構成要素的計算

　　總成本費用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+攤銷(xiāo)+利息(+維持運營(yíng)投資)

　　或：總成本費用=年固定成本+年可變成本

　　(1)經(jīng)營(yíng)成本

　　一般已知，與生產(chǎn)能力成正比

　　(2)折舊(重點(diǎn)掌握平均年限法)

　　折舊費=(固定資產(chǎn)原值-殘值)/折舊年限

　　重要提示：

　　1)建設項目融資前，固定資產(chǎn)原值不含建設期利息;融資后，固定資產(chǎn)原值應包含建設期利息。

　　2)固定資產(chǎn)原值中不包含可抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項稅額

　　其中：

　　殘值=固定資產(chǎn)原值×殘值率

　　余值=(折舊年限-運營(yíng)年限)×年折舊費+殘值

　　(3)攤銷(xiāo)(平均年限法)

　　攤銷(xiāo)費=無(wú)形資產(chǎn)/無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)年限+其他資產(chǎn)/其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)年限

　　注意：建設期、建設前期、運營(yíng)期、計算期、還款期、折舊年限、攤銷(xiāo)年限的區別。

　　(4)利息

　　利息包括當年應償還的建設期貸款利息、流動(dòng)資金貸款利息、臨時(shí)借款利息

　　即：運營(yíng)期某年應償還的利息=當年應償還的(建設期貸款利息+流動(dòng)資金貸款利息+臨時(shí)借款利息)

　　其中：

　　1)建設期利息的償還詳見(jiàn)基礎知識點(diǎn)二

　　2)流動(dòng)資金貸款利息按題干背景全年計息，一般本金最后一年償還

　　3)臨時(shí)借款利息發(fā)生在臨時(shí)借款的第2年，全年計息

　　(5)維持運營(yíng)投資

　　維持運營(yíng)投資根據實(shí)際情況有兩種處理方式，一種是費用化，列入年度總成本;一種是予以資本化，即計入固定資產(chǎn)原值。教材采用前者，即維持運營(yíng)投資計入當年的總成本。

　　(6)固定成本及可變成本

　　根據成本總額對產(chǎn)出品數量的依存關(guān)系，某年的總成本可分解為固定成本和可變成本兩部分。項目背景一般會(huì )說(shuō)明成本的比例及計算基數，其中可變成本通常與產(chǎn)品可變單價(jià)及數量有關(guān)。

　　說(shuō)明：固定成本與可變成本的計算常與盈虧平衡分析相結合。

　　4.總成本費用表

　　表1.4 某項目總成本費用估算表 單位：萬(wàn)元