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　　【知識點(diǎn)六】總承包招標文件

　　一、合同價(jià)格和費用

　　1)價(jià)格清單。價(jià)格清單是指構成合同文件組成部分的由承包人按規定格式和要求填寫(xiě)并標明價(jià)格的清單。

　　2)計日工。計日工是指對零星工作采取的一種計價(jià)方式，按合同中的計日工子目及其單價(jià)計價(jià)付款。

　　3)質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金是指按合同約定用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務(wù)的金額。

　　二、涉及費用的主要條款

　　(1)材料和工程設備

　?、俪邪颂峁┑牟牧虾凸こ淘O備。檢驗和測試結果應提交監理人，所需費用由承包人承擔。②發(fā)包人提供的材料和工程設備。發(fā)包人提供的材料不符合合同要求，或由于發(fā)包人原因發(fā)生交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況的，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

　　(2)施工設備和臨時(shí)設施

　?、俪邪颂峁┑氖┕ぴO備和臨時(shí)設施。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，承包人應自行承擔修建臨時(shí)設施的費用。需要臨時(shí)占地的，應由發(fā)包人辦理申請手續并承擔相應費用。

　?、谠黾踊蚋鼡Q施工設備。承包人使用的施工設備不能滿(mǎn)足合同進(jìn)度計劃和(或)質(zhì)量標準時(shí)，監理人有權要求承包人增加或更換施工設備，承包人應及時(shí)增加或更換，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　三、開(kāi)始工作和竣工

　?、匍_(kāi)始工作。除專(zhuān)用合同條款另有約定外，因發(fā)包人原因造成監理人未能在合同簽訂之日起90天內發(fā)出開(kāi)始工作通知的，承包人有權提出價(jià)格調整要求，或者解除合同。發(fā)包人應當承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并向承包人支付合理利潤。

　?、诎l(fā)包人引起的工期延誤。在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和(或)增加費用，并支付合理利潤：

　?、郛惓毫拥臍夂驐l件。由于出現專(zhuān)用合同條款規定的異常惡劣氣候的條件導致工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和（或）增加費用。

　　四、暫停工作

　?、儆砂l(fā)包人暫停工作。由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長(cháng)工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　?、谟沙邪藭和９ぷ?。合同履行過(guò)程中發(fā)生下列情形之一的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施予以糾正。發(fā)包人收到承包人通知后的28天內仍不履行合同義務(wù)，承包人有權暫停施工，并通知監理人，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和(或)工期延誤責任，并支付承包人合理利潤：

　　a.發(fā)包人未能按合同約定支付價(jià)款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付證書(shū)，導致付款延誤的;

　　b.監理人無(wú)正當理由沒(méi)有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無(wú)法復工的;

　　c.發(fā)包人無(wú)法繼續履行或明確表示不履行或實(shí)質(zhì)上已停止履行合同的;

　　d.發(fā)包人不履行合同約定其他義務(wù)的。

　　五、工程質(zhì)量

　　承包人按合同約定覆蓋工程隱蔽部位后，監理人對質(zhì)量有疑問(wèn)的，可要求承包人對已覆蓋的部位重新檢驗。經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經(jīng)檢驗證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　承包人未通知監理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開(kāi)檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　六、工程進(jìn)度付款

　　除專(zhuān)用合同條款另有約定外，工程進(jìn)度付款按月支付。

　?、俦O理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成審核，未能在前述時(shí)間完成審核的，視為監理人同意承包人進(jìn)度付款申請。監理人有權核減承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應金額。

　?、诎l(fā)包人最遲應在監理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內，將進(jìn)度應付款支付給承包人。發(fā)包人未能在前述時(shí)間內完成審批或不予答復的，視為發(fā)包人同意進(jìn)度付款申請。發(fā)包人不按期支付的，按專(zhuān)用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

　　七、竣工結算

　　監理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的14天內完成核查，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的竣工付款證書(shū)。

　　發(fā)包人應在監理人出具竣工付款證書(shū)后的14天內，將應支付款支付給承包人。

　　八、最終結清

　　監理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結清證書(shū)。

　　監理人未在約定時(shí)間內核查，又未提出具體意見(jiàn)的，視為承包人提交的最終結清申請已經(jīng)監理人核查同意;發(fā)包人未在約定時(shí)間內審核又未提出具體意見(jiàn)的，監理人提出應支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。發(fā)包人應在監理人出具最終結清證書(shū)后的14天內，將應支付款支付給承包人。