2020年一級造價(jià)師造價(jià)管理第六章工程建設全過(guò)程造價(jià)管理第二節知識點(diǎn)2

2020-04-13 15:55 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　2020年有沒(méi)有要考一級造價(jià)師的呢?別急，建設工程教育網(wǎng)，為大家準備了一些知識點(diǎn)，2020年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人，總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。

　　【知識點(diǎn)二】設計方案評價(jià)與優(yōu)化

　　一、基本程序

　　二、評價(jià)指標體系

　　指標體系應包括以下內容：

　　1.使用價(jià)值指標，工程項目滿(mǎn)足需要程度(功能)的指標;

　　2.反映創(chuàng )造使用價(jià)值所消耗的社會(huì )勞動(dòng)消耗量的指標;

　　3.其他指標。

　　【提示】可按指標的重要程度設置主要指標和輔助指標，并選擇主要指標進(jìn)行分析比較。

【例題·多選題】工程項目設計方案的評價(jià)指標體系包括以下內容（?。?。　　A.使用價(jià)值指標　　　　　　　　　B.項目社會(huì )價(jià)值指標　　C.工程項目滿(mǎn)足需要程度的指標　　D.財務(wù)分析指標　　E.反映創(chuàng )造使用價(jià)值所消耗的社會(huì )勞動(dòng)消耗量的指標
	『正確答案』 ACE 『答案解析』本題考查的是設計方案評價(jià)與優(yōu)化。指標體系應包括以下內容：（1）使用價(jià)值指標，工程項目滿(mǎn)足需要程度（功能）的指標；（2）消耗量指標，即反映創(chuàng )造使用價(jià)值所消耗的資金、材料、勞動(dòng)量等資源的指標；（3）其他指標。

　　三、評價(jià)方法

多指標法	采用多個(gè)指標，將各方案的相應指標值逐一進(jìn)行分析比較，按照各種指標數值的高低對其做出評價(jià)	工程造價(jià)指標、主要材料消耗指標、勞動(dòng)消耗指標、工期指標
單指標法	以單一指標為基礎進(jìn)行綜合分析與評價(jià)	綜合費用法、全壽命期費用法、價(jià)值工程法
多因素評分法	多指標法與單指標法相結合

　　【提示1】綜合費用法未考慮資金時(shí)間價(jià)值；全壽命期法考慮了資金時(shí)間價(jià)值。

　　【提示2】?jì)r(jià)值工程法是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，研究如何以最低的全壽命成本實(shí)現產(chǎn)品的必要功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值。

　　【提示3】多因素評分優(yōu)選法綜合了定量分析評價(jià)與定性分析評價(jià)的優(yōu)點(diǎn)，可靠性高，應用較廣泛。

　　【例題·單選題】限額設計方式中，采用綜合費用法評價(jià)設計方案的不足是沒(méi)有考慮（?。?。
　　A.投資方案全壽命期費用　　　B.建設周期對投資效益的影響
　　C.投資方案投產(chǎn)后的使用費　　D.資金的時(shí)間價(jià)值

『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是設計方案評價(jià)與優(yōu)化。綜合費用法是一種靜態(tài)價(jià)值指標評價(jià)方法，沒(méi)有考慮資金的時(shí)間價(jià)值，只適用于建設周期較短的工程。此外，由于綜合費用法只考慮費用，未能反映功能、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的差異，因而只有在方案的功能、建設標準等條件相同或基本相同時(shí)才能采用。

　　四、方案優(yōu)化

　　對于具體方案，則應綜合考慮工程質(zhì)量、造價(jià)、工期、安全和環(huán)保五大目標，基于全要素造價(jià)管理進(jìn)行優(yōu)化。