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    2020年一級造價(jià)師管理第二章第四節知識點(diǎn)6:違約責任的承擔方式

    2019-12-31 10:36 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      2020年有沒(méi)有要考一級造價(jià)師的呢?別急,建設工程教育網(wǎng),為大家準備了一些知識點(diǎn),2020年備戰一級造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負有心人,總會(huì )有收獲的。希望對各位有所幫助。

      知識點(diǎn)6:違約責任的承擔方式

      一、違約責任

      (一)違約責任及特點(diǎn)

      違約責任是指合同當事人不履行或不適當履行合同,應依法承擔的責任,與其他責任制度相比,違約責任有以下主要特點(diǎn):

      (1)以有效合同為前提。

      (2)以違反合同義務(wù)為要件。

      (3)可由當事人在法定范圍內約定。

      (4)是一種民事賠償責任。

      (二)違約責任的承擔方式

    繼續履行

    要求按照原合同的約定繼續履行,首選方式

    采取補救措施

    標的物的質(zhì)量不符合約定,按照當事人的約定承擔違約責任

    賠償損失

    一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定給對方造成了損失,應該賠償

    違約金

    約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少

    定金

    給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應當雙倍返還定金

      【提示1】當事人一方不履行非金錢(qián)債務(wù)或者履行非金錢(qián)債務(wù)不符合規定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外:①法律上或者事實(shí)上不能履行;②債務(wù)的標的不適于強制履行或者履行費用過(guò)高;③債權人在合理期限內未要求履行。

      【提示2】當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

      【例題·單選題】因違約行為造成損害高于合同約定的違約金,守約方可( )。

      A.按合同約定違約金要求對方賠償

      B.按實(shí)際損失加上違約金要求對方賠償

      C.在原約定違約金基礎上適當增加一定比例違約定金

      D.請求法院增加超過(guò)違約金部分損失

      『正確答案』D

      『答案解析』本題考查的是違約責任。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。參見(jiàn)教材P56~57。

      【例題·多選題】合同當事人承擔違約責任的形式有( )。

      A.支付違約金

      B.支付賠償金

      C.采取補救措施

      D.追繳財產(chǎn)

      E.繼續履行

      『正確答案』ABCE

      『答案解析』本題考查的是違約責任。承擔違約責任的形式有繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。參見(jiàn)教材P56。

      【例題·單選題】某合同約定了違約金,當事人一方遲延履行的,根據《合同法》,違約方應支付違約金并( )。

      A.終止合同履行

      B.賠償損失

      C.繼續履行債務(wù)

      D.中止合同履行

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是違約責任。當事人一方遲延履行的,根據《合同法》,違約方應支付違約金并繼續履行債務(wù)。參見(jiàn)教材P56。

      二、合同爭議的解決

      (一)和解

      和解是合同當事人之間發(fā)生爭議后,在沒(méi)有第三人介入的情況下,合同當事人雙方在自愿、互諒的基礎上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行商談并達成協(xié)議,自行解決爭議的一種方式。

      (二)調解

      調解有民間調解、仲裁機構調解和法庭調解三種。

      (三)仲裁

      根據合同中的仲裁條款或事后達成的書(shū)面仲裁協(xié)議,提交仲裁機構。

      仲裁裁決具有法律約束力。不執行的,另一方當事人可以申請有管轄權的人民法院強制執行。

      裁決做出后,當事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的,仲裁機構或者人民法院不予受理。但當事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的,可以請求仲裁機構做出決定或者請求人民法院做出裁定。

      (四)訴訟

      訴訟是指合同當事人依法將合同爭議提交人民法院受理,由人民法院依司法程序通過(guò)調查、做出判決、采取強制措施等來(lái)處理爭議的法律制度。

      【例題·單選題】合同中當事人約定了違約金,也約定了定金。合同履行過(guò)程中發(fā)生違約后,( )。

      A.未違約一方可以選擇定金或違約金要求對方賠償

      B.違約一方可以選擇定金或違約金承擔違約賠償責任

      C.未違約方可以同時(shí)采用定金和違約金要求對方賠償

      D.違約金和定金的約定同時(shí)無(wú)效,需采用其他方式追究違約責任

      『正確答案』A

      『答案解析』本題考查的是合同爭議解決。選項B的選擇權在未違約的一方,選項C未違約一方可以選擇定金或違約金要求對方賠償而不能同時(shí)選擇。參見(jiàn)教材P57。

      【例題·單選題】合同當事人之間出現合同糾紛,要求仲裁機構仲裁,仲裁機構受理仲裁前提是當事人提交( )。

      A.合同公證書(shū)

      B.仲裁協(xié)議書(shū)

      C.履約保函

      D.合同擔保書(shū)

      『正確答案』B

      『答案解析』本題考查的是合同爭議解決。仲裁是指根據合同中的仲裁條款或事后達成的書(shū)面仲裁協(xié)議,提交仲裁機構。參見(jiàn)教材P57。

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