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　　第一節　建筑法及其相關(guān)條例

　　第一部　建筑法

　　知識點(diǎn)1：建筑許可制度

　　一、建筑工程施工許可

　　(一)施工許可證的申領(lǐng)

　　建筑工程開(kāi)工前，建設單位應當按照國家有關(guān)規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門(mén)申請領(lǐng)取施工許可證。

　　【記憶】注意從時(shí)間、人物、對象和目的四個(gè)要素把握該法條。

　　批準開(kāi)工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

　　申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備如下條件：

　?、僖艳k理建筑工程用地批準手續;

　?、谝婪☉斵k理建設工程規劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規劃許可證。

　?、坌枰疬w的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

　?、芤呀?jīng)確定建筑施工單位;

　?、萦袧M(mǎn)足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

　?、抻斜ＷC工程質(zhì)量和安全的具體措施。

　　【例題·多選題】根據《建筑法》的規定，申請領(lǐng)取施工許可證，應具備的條件包括(　)。

　　A.已辦理工程用地批準手續

　　B.已確定建筑施工企業(yè)

　　C.需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　D.有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料

　　E.材料、設備已經(jīng)購入

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備如下條件：已辦理建筑工程用地批準手續;依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規劃許可證。需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;已經(jīng)確定建筑施工單位;有滿(mǎn)足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。參見(jiàn)教材P23。

　　(二)許可時(shí)限　　

　　【例題·單選題】某建設單位2011年3月5日申請辦理施工許可證，施工許可證載明的時(shí)間是同年5月7日，6月10日辦證機關(guān)電話(huà)通知前來(lái)領(lǐng)證，6月17日建設單位領(lǐng)了施工許可證，施工許可證有效期從(　)開(kāi)始計算。

　　A.2011年3月5日

　　B.2011年5月7日

　　C.2011年6月10日

　　D.2011年6月17日

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。參見(jiàn)教材P23。

　　【2016試題·單選題】根據《建筑法》，獲取施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的，建設單位應當申請延期，延期的規定是(　)。

　　A.以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)2個(gè)月

　　B.以三次為限，每次不超過(guò)2個(gè)月

　　C.以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月

　　D.以三次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。參見(jiàn)教材P23。

　　二、從業(yè)資格　　

　　【注意】可在其資質(zhì)等級許可的范圍內從事建筑活動(dòng)。

　　【例題·多選題】《建筑法》規定的建筑許可內容有(　)。

　　A.建筑工程施工許可

　　B.建筑工程監理許可

　　C.建筑工程規劃許可

　　D.從業(yè)資格許可

　　E.建設投資規模許可

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』本題考查的是建筑法。建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。參見(jiàn)教材P23。