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    2020年一級造價(jià)師管理第一章第一節知識點(diǎn)2:工程造價(jià)相關(guān)概念

    2019-12-30 15:31 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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      2020年一級造價(jià)師考試要慢慢來(lái),現在離考試時(shí)間還多,大家不妨放松心態(tài),一點(diǎn)一點(diǎn)的復習,多多積累知識,今天為大家帶來(lái)了2020年一級造價(jià)師管理第一章第一節知識點(diǎn)2:工程造價(jià)相關(guān)概念。希望對各位有所幫助。

      知識點(diǎn)2:工程造價(jià)相關(guān)概念

      一、靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資  

    靜態(tài)投資

    建安工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、工程量誤差引起的造價(jià)增減值

    動(dòng)態(tài)投資

    除了包括靜態(tài)投資所含內容之外,還包括建設期貸款利息、漲價(jià)預備費等

      【提示】動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計算基礎。

      【例題·多選題】按現行規定,建設項目靜態(tài)投資包括( )。

      A.基本預備費

      B.因工程量誤差引起的造價(jià)增長(cháng)值

      C.施工機械租賃費

      D.漲價(jià)預備費

      E.建設期貸款利息

      『正確答案』ABC

      『答案解析』本題考查的是靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資。靜態(tài)投資部分由建筑安裝工程費、設備和工器具購置費、工程建設其他費和基本預備費以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)增減值等。參見(jiàn)教材P3。

      二、建設項目總投資

      

    生產(chǎn)性建設項目

    固定資產(chǎn)投資

    投資主體為達到預期收益的資金墊付行為。建設項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設項目的工程造價(jià)。建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)

    非生產(chǎn)性建設項目

    流動(dòng)資金投資

    僅生產(chǎn)性建設項目存在


      【例題·單選題】生產(chǎn)性建設項目的總投資包括( )。

      A.建安工程投資和設備、工器具購置費

      B.建安工程投資和工程建設其他費用

      C.固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資

      D.固定資產(chǎn)靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資

      『正確答案』C

      『答案解析』本題考查的是建設項目總投資與固定資產(chǎn)投資。生產(chǎn)性建設項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分。參見(jiàn)教材P3。

      三、建筑安裝工程造價(jià)

      也稱(chēng)為建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格。

    從投資的角度看

    建設項目投資中的建筑安裝工程投資,也是工程造價(jià)的組成部分

    從市場(chǎng)交易角度看

    投資者和承包商雙方共同認可的、由市場(chǎng)形成的價(jià)格

      【例題·多選題】關(guān)于工程造價(jià)基本概念的理解正確的是( )。

      A.從業(yè)主的角度看,工程造價(jià)就是工程的發(fā)包價(jià)格

      B.靜態(tài)投資包含動(dòng)態(tài)投資

      C.動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資

      D.靜態(tài)投資就是建設項目總投資

      E.非生產(chǎn)性工程項目的總投資就是固定資產(chǎn)投資

      『正確答案』CE

      『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程造價(jià)。選項A錯誤,從投資者(業(yè)主)的角度分析,建設工程造價(jià)就是建設工程項目固定資產(chǎn)總投資;選項B錯誤,動(dòng)態(tài)投資包括靜態(tài)投資;選項D錯誤,建設項目總造價(jià)是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。參見(jiàn)教材P3。

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