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物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識點(diǎn):設備更新的原因

2015-02-10 14:58 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  設備更新的原因:

  設備更新源于設備磨損。設備磨損是設備使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的損耗。磨損分為有形磨損和無(wú)形磨損。

  1.設備有形磨損

  設備有形磨損,是設備在使用(或閑置)過(guò)程中發(fā)生的實(shí)體性磨損。設備有形磨損分為第一類(lèi)有形磨損和第二類(lèi)有形磨損。

  第一類(lèi)有形磨損,是指設備在運轉過(guò)程中,在外力作用下產(chǎn)生的實(shí)體磨損、變形和損壞。該類(lèi)磨損使設備精度降低、勞動(dòng)生產(chǎn)率下降。當這種有形磨損達到一定程度時(shí),整個(gè)設備的功能就會(huì )下降,導致設備故障頻發(fā)、運行成本上升,甚至難以繼續正常工作,喪失使用價(jià)值。

  第二類(lèi)有形磨損,是指設備因自然力產(chǎn)生的磨損。這種磨損與生產(chǎn)過(guò)程的使用無(wú)關(guān),甚至在一定程度上還同使用程度成反比。因此,閑置或封存的設備也會(huì )產(chǎn)生有形磨損,包括金屬件生銹、腐蝕、橡膠件老化等。設備閑置時(shí)間長(cháng)了,也會(huì )喪失精度和工作能力,失去使用價(jià)值。

  2.設備無(wú)形磨損

  設備無(wú)形磨損,是由于社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境變化造成的設備貶值。無(wú)形磨損不是由于生產(chǎn)過(guò)程中的使用和自然力的作用,不表現為設備實(shí)體的變化和損壞,也不表現為設備原始價(jià)值的貶值。設備無(wú)形磨損也可以分為第一類(lèi)無(wú)形磨損和第二類(lèi)無(wú)形磨損。

  第一類(lèi)無(wú)形磨損,是指生產(chǎn)制造工藝的改進(jìn),勞動(dòng)生產(chǎn)率地提高,設備生產(chǎn)成本降低導致設備市場(chǎng)價(jià)格降低,從而引發(fā)的原來(lái)購買(mǎi)的設備貶值。這種無(wú)形磨損的后果是導致現有設備原始價(jià)值部分貶值,設備本身的技術(shù)特性和功能,即使用價(jià)值并未發(fā)生變化,故不會(huì )影響現有設備的使用。

  第二類(lèi)無(wú)形磨損,是由于技術(shù)進(jìn)步因素的影響,社會(huì )上出現了結構更先進(jìn)、技術(shù)更完善、生產(chǎn)效率更高、運行費用更低的新型設備,從而使原有設備在技術(shù)上顯得陳舊、落后造成的。其后果不僅是使原有設備的價(jià)值降低,而且會(huì )使原有設備局部或全部喪失其使用功能。這是因為,雖然原有設備的使用期還沒(méi)有達到其設計經(jīng)濟壽命,能夠正常工作,但由于技術(shù)上更先進(jìn)的新設備的應用,使原有設備的市場(chǎng)效率大大低于社會(huì )平均生產(chǎn)效率,如果繼續使用,有可能使產(chǎn)品生產(chǎn)成本明顯高于社會(huì )平均成本,使企業(yè)失去市場(chǎng)競爭力。所以原有設備價(jià)值應視為已經(jīng)降低,甚至應該淘汰。由于政府節能、環(huán)保等政策的調整,通過(guò)稅費政策,鼓勵新興節能環(huán)保設備的使用,限制原來(lái)能耗高、污染環(huán)境的設備使用,也會(huì )導致設備的第二類(lèi)無(wú)形磨損。

  3.設備磨損的補償

  要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運行,必須對設備的磨損進(jìn)行補償。沒(méi)備磨損的補償方式有兩種,即局部補償和完全補償。設備有形磨損的局部補償是修理,設備無(wú)形磨損的局部補償是現代化技術(shù)改造。有形磨損和無(wú)形磨損的完全補償是更換,即淘汰舊設備,更換新設備。

責任編輯:青池
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