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物業(yè)管理師

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2015物業(yè)管理師知識點(diǎn):風(fēng)險的種類(lèi)

2015-02-09 17:04 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  對風(fēng)險的基本分類(lèi)方法如下:

  1.純粹風(fēng)險和投機風(fēng)險

  純粹風(fēng)險——指只可能造成損失而無(wú)獲利可能的風(fēng)險。

  投機風(fēng)險——指既能造成損失也可能產(chǎn)生收益的風(fēng)險。投機風(fēng)險所致結果有三種可能:損失、無(wú)損失和獲利。

  2.靜態(tài)風(fēng)險和動(dòng)態(tài)風(fēng)險

  靜態(tài)風(fēng)險——是由于自然力變動(dòng)或人的行為失常所引起的風(fēng)險。

  動(dòng)態(tài)風(fēng)險——是由于人類(lèi)社會(huì )活動(dòng)而產(chǎn)生的各種風(fēng)險。

  3.基本風(fēng)險和特定風(fēng)險

  基本風(fēng)險——指風(fēng)險的起源與影響方面都不與特定的人有關(guān),至少是個(gè)人所不能阻止的風(fēng)險。所以基本風(fēng)險是在全社會(huì )范圍普遍存在的風(fēng)險。

  特定風(fēng)險——指與某特定人有因果關(guān)系的風(fēng)險。所以特定風(fēng)險一般由特定的個(gè)人所引起,而且損失僅涉及個(gè)人的風(fēng)險。

  4.財產(chǎn)風(fēng)險、人身風(fēng)險、責任風(fēng)險和信用風(fēng)險

  財產(chǎn)風(fēng)險——可能導致財產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失和貶值的風(fēng)險。

  人身風(fēng)險——指人們因生、老、病、死、傷殘等原因導致經(jīng)濟損失的風(fēng)險。

  責任風(fēng)險——指因侵權或違約致使他人遭受人身傷亡或財產(chǎn)損失應負賠償責任的風(fēng)險。

  信用風(fēng)險——指在經(jīng)濟交往中,權利方與義務(wù)方之中,由于一方違約或犯罪而給對方造成經(jīng)濟損失的風(fēng)險。

  5.自然風(fēng)險、社會(huì )風(fēng)險、經(jīng)濟風(fēng)險和政治風(fēng)險

  自然風(fēng)險——指因為自然現象或物理現象所導致的風(fēng)險。

  社會(huì )風(fēng)險——指因為個(gè)人行為的反;虿豢深A料的團體行為所導致?lián)p失的風(fēng)險。

  經(jīng)濟風(fēng)險——指在經(jīng)濟活動(dòng)過(guò)程中,由于各種因素的變動(dòng)或估計的錯誤,導致產(chǎn)量減少或價(jià)格漲跌所導致?lián)p失的風(fēng)險。

  政治風(fēng)險——由于種族、宗教沖突、叛亂、戰爭等所導致的風(fēng)險。

  6.可管理風(fēng)險和不可管理風(fēng)險

  可管理風(fēng)險——是可以預測及控制的風(fēng)險;

  不可管理風(fēng)險則——是不可以預測及不可以控制的風(fēng)險。

責任編輯:青池
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