�。�1）抵押合同應當采取書(shū)面形式。抵押合同應當包括以下內容：被擔保的主債權種類(lèi)、數額；債務(wù)人履行債務(wù)的期限；抵押物的名稱(chēng)、數量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；抵押擔保的范圍；當事人認為需要約定的其他事項。

　�。�2）禁止流押：訂立抵押合同時(shí)，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿(mǎn)抵押權人未受清償時(shí)，抵押物的所有權轉移為債權人所有。

　�。�3）抵押合同的生效：合同的生效根據財產(chǎn)的不同分為登記生效主義和登記對抗主義。

　　登記生效主義是指財產(chǎn)抵押應當向有關(guān)機關(guān)辦理抵押物登記，自登記之日起抵押合同生效，抵押權產(chǎn)生。有以下種類(lèi)：以無(wú)地上定著(zhù)物的土地使用權抵押的，向核發(fā)土地使用權證書(shū)的土地管理部門(mén)登記；以城市房地產(chǎn)或者鄉（鎮）、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的，向縣級以上地方人民政府規定的部門(mén)登記；以林木抵押的，向縣級以上林木主管部門(mén)登記；以航空器、船舶、車(chē)輛抵押的，向運輸工具的登記部門(mén)登記；以企業(yè)的設備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押，向財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)登記。

　　當事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿向抵押人所在地的公證部門(mén)辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人，此為登記對抗主義。