【學(xué)員問(wèn)題】：工程量清單計價(jià)的難點(diǎn)精析

　　【解答】

　　1、規范計價(jià)步驟（1）研究招標文件、熟悉工程量清單；（2）核算工程數量、分析項目特征、編制綜合單價(jià)、計算分部分項工程費用；（3）確定措施清單內容、計算措施項目費用；（4）計算其他項目費用、規費和稅金；（5）匯總各項費用、復核調整確認。

　　2、計價(jià)難點(diǎn)精析（1）計算工程造價(jià)時(shí)，清單計價(jià)的難點(diǎn)是綜合單價(jià)的編制。 存在的問(wèn)題主要是大多數企業(yè)沒(méi)有自已的企業(yè)定額，從業(yè)人員普遍存在量多質(zhì)不佳的倒掛現象。 應對策略是工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員（指造價(jià)師、造價(jià)員）要盡快提高業(yè)務(wù)水平，努力把自己造就成為“精一門(mén)、通二門(mén)、懂三門(mén)”的全面發(fā)展的復合型人才。（2）評標定標過(guò)程中，清單計價(jià)的難點(diǎn)是投標人成本的不確定性，個(gè)別成本差異大。 存在的問(wèn)題主要是市場(chǎng)的惡性競爭，導致施工企業(yè)失去了應有的利潤空間。 應對策略是評標時(shí)對明顯的低報價(jià)加以質(zhì)詢(xún)并要求報價(jià)人提供必要的證據，以防止低價(jià)競標。

　　3、工程實(shí)施過(guò)程中，清單計價(jià)的難點(diǎn)在于工程變更造價(jià)的控制。存在的問(wèn)題主要是低價(jià)中標、高價(jià)索賠或由于中標價(jià)太低，導致工程質(zhì)量安全隱患。 應對策略是提倡合理低價(jià)中標，推行工程擔保，實(shí)施有效合同管理，合理控制工程造價(jià)。

　　以上內容均根據學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請及時(shí)溝通、指正。