維護與保養

　　1.1冷凍機

　　商場(chǎng)中央空調系統選用冷源設備會(huì )根據電力供應、投資、建筑規模等因素加以考慮，商場(chǎng)中央空調所用機組類(lèi)型概況，根據調研用戶(hù)若從這幾方面加以重點(diǎn)維護保養的話(huà)，則會(huì )延長(cháng)空調設備使用壽命，減緩制冷效率下降的速度。

　　1.2水系統

　　1.2.1冷卻水系統

　　由冷凝器、冷卻塔、水泵、管道、閥門(mén)、過(guò)濾器等組成冷卻水系統，它的作用是將制冷系統中的熱量排放到大氣中。中央空調系統中的冷凝器在水側會(huì )逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時(shí)間越長(cháng)，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導熱系數小，影響冷凝器傳熱效果，導致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應的措施去除冷凝器水側的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側的水垢傳統方法有人工洗刷，機械的和化學(xué)清洗。近幾年有些商場(chǎng)中央空調冷卻水系統安裝電子水處理儀后因該儀器本身的工作原理決定無(wú)法去除水中雜質(zhì)只有通過(guò)排污達到防垢除垢的目的，而空調操作人員往往忽略這一點(diǎn)。安裝了電子水處理儀則無(wú)需排污這是錯誤的理解。其每一種方法都有不足之處。這就會(huì )出現只有當冷凝器水側的水垢影響到整個(gè)制冷系統正常工作之后才會(huì )清洗冷凝器的水垢。新一代水處理儀具有測量水溫和水中總固體溶解度，然后自動(dòng)調整儀器的運行參數。但排污工作仍不可忽視。

　　軍團病感染及其對策：1976年在美國費城發(fā)現軍團病。1981年在南京發(fā)現首例軍團病例。軍團病菌的生存條件是：當水溫在25℃——42℃（其中水溫37℃繁殖最快），水體滯流，水中含有大量的水垢、沉淀物、微生物膜及變形蟲(chóng)等會(huì )迅速繁殖并可能達到威脅人體健康。

　　中央空調設備中的冷卻水系統給軍團病菌的生存和繁殖提供了有利條件：其一，冷卻水溫在31℃——35℃；其二，大量的空氣經(jīng)冷卻水的洗滌，灰塵、有機物和微生物及其殘骸在冷卻水系統中堆積，這些物質(zhì)為軍團病菌的繁殖提供營(yíng)養來(lái)源。這樣對冷卻塔及管道的清潔工作可減少軍團病菌生長(cháng)所需養料。

　　預防軍團病有效措施：A定期在冷卻塔循環(huán)水中投放消毒殺菌劑和滅藻劑，針對軍團菌臺灣某公司生產(chǎn)的ARKO—400殺菌滅藻劑對軍團菌抑制與殺滅均有極佳效果，解決冷卻水塔因日照，長(cháng)滿(mǎn)青苔而造成污塞之困擾。每周添加一次。B定期清洗冷卻水盤(pán)和蓄水池，清除水中微生物藉以作為營(yíng)養源的腐敗雜物從而減少微生物的繁殖，建議一年清洗1—2次可用廣東某廠(chǎng)生產(chǎn)高級空調水垢清除劑進(jìn)行清洗，快速方便。C定期檢查水質(zhì)，根據水質(zhì)情況決定換水的時(shí)間。qs4txiD保證一定量的補充水，以降低冷卻水蒸發(fā)濃縮的程度。

　　1.2.2冷媒水系統

　　冷媒水系統的用水一般都采用自來(lái)水，水在系統中不與空氣接觸，不受陽(yáng)光照射，水質(zhì)不易變壞。水質(zhì)變壞時(shí)，其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于補充水帶入的氧氣，各種不同金屬材料引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的生長(cháng)所引起。腐蝕所形成的污泥，也會(huì )造成水質(zhì)變壞、管路堵塞，尤其是風(fēng)機盤(pán)管水過(guò)濾器容易堵塞，影響制冷效果，時(shí)間一長(cháng)還會(huì )產(chǎn)生泄漏。臺灣某公司產(chǎn)的密閉系統腐蝕抑制劑ARKO—501加入冷媒水系統后可以有效地對管路系統中所有金屬有防蝕效果均極佳，并具有防止沉淀物形成，用戶(hù)只需每周添加一次。

　　2.3末端設備維護保養與室內空氣品質(zhì)

　　2.3.1風(fēng)機盤(pán)管、新風(fēng)機組、表冷器及組合式空調箱維護與保養

　　中央空調系統末端設備對空氣進(jìn)行熱、濕處理后達到設定值之后被送往空調房間，這些設備在使用后會(huì )出現一些常見(jiàn)故障并提出了解決這些問(wèn)題的對策。