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投資項目管理師

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明確代建合同性質(zhì)及其適用法律

2014-09-24 13:49 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò ) 打印 | 收藏 |
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  政府公共投資項目代建合同屬于何種性質(zhì),適用何種法律目前仍存在爭議。如果代建合同具有行政性,則在遵循合同法一般原則的基礎上,委托人還擁有特權,享有合同履行中的監督權、指揮權、單方變更權、解除權以及制裁權。如上海水利建設項目約定,項目法人與工程代建單位(即代建人)的關(guān)系是行政合同關(guān)系,項目法人在履行行政合同中享有監督、指揮權,在汛期等特殊情況下享有單方變更或解除合同的特權。而在寧波等國內大部分城市的代建制實(shí)施中均未提到政府單方終止合同的問(wèn)題。

  國際上針對此項內容大都設有一些特殊條款。如美國規定政府部門(mén)有權在認為“符合政府利益”的任何時(shí)候終止合同,承包商沒(méi)有權力收回任何將來(lái)期望得到的利潤或者造成的損失,該部分損失由保險公司進(jìn)行賠付。為更好地實(shí)現代建制模式的管理優(yōu)勢,應加強代建合同性質(zhì)的研究,進(jìn)一步明確委托人與代理人的權利義務(wù)與責任界面。

責任編輯:soso
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