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某建設單位投資興建住宅樓,建筑面積12000㎡

2018-12-17 18:26  建設工程教育網(wǎng)整理  【  【打印】【我要糾錯】

背景資料:

某建設單位投資興建住宅樓,建筑面積12000㎡,鋼筋混凝土框架結構,地下一層,地上七層,土方開(kāi)挖范圍內有局部滯水層。經(jīng)公開(kāi)招投標,某施工總承包單位中標。雙方根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同。合同工期為10個(gè)月,質(zhì)量目標為合格。

在合同履約過(guò)程中,發(fā)生了下列事件:

事件一:施工單位對中標的工程造價(jià)進(jìn)行了分析,費用構成情況是:人工費390萬(wàn)元,材料費2100萬(wàn)元,機械費210萬(wàn)元,管理費150萬(wàn)元,措施項目費160萬(wàn)元,安全文明施工費45萬(wàn)元,暫列金額55萬(wàn)元,利潤12

萬(wàn)元,規費90萬(wàn)元,稅金費率3.41%。

事件二:施工單位進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)按照安全管理要求在施工現場(chǎng)設置了相應的安全警示牌。

事件三:由于工程地質(zhì)條件復雜,距基坑邊5米處為居民住宅區,因此施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中,安排專(zhuān)人隨時(shí)觀(guān)測周?chē)沫h(huán)境變化。

事件四:施工單位按照成本管理工作要求,有條不紊的開(kāi)展成本計劃、成本控制、成本核算等一系列管理工作。

本題知識點(diǎn):

1) 事件一中,除稅金外還有哪些費用在投標時(shí)不得作為競爭性費用?并計算施工單位的工程的直接成本、間接成本、中標造價(jià)各是多少萬(wàn)元(保留兩位小數)

【正確答案】 除稅金外還有規費和安全文明施工費在投標時(shí)不得作為競爭性費用。

直接成本=390+2100+210=2700萬(wàn)元

間接成本=150+90=240萬(wàn)元

中標造價(jià)=(390+2100+210+150+90+120)×(1+3.41%)=3164.35萬(wàn)元

2) 事件二中,施工現場(chǎng)安全警示牌的設置應遵循哪些原則?

【正確答案】 施工現場(chǎng)安全警示牌的設置應遵循“標準、安全、醒目、便利、協(xié)調、合理”的原則。

(1)標準:是指圖形、尺寸、色彩、材料應符合標準。

(2)安全:是指設置后其本身不能存在潛在危險,應保證安全。

(3)醒目:是指設置的位置應醒目。

(4)便利:是指設置的位置和角度應便于人們觀(guān)察和捕獲信息。

(5)協(xié)調:是指同一場(chǎng)所設置的各種標志牌之間應盡量保持其高度、尺寸及與周?chē)h(huán)境的協(xié)調統一。

事件三中,施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中還應注意檢查哪些情況?

【正確答案】 土方開(kāi)挖過(guò)程中應檢查平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水和降低地下水位情況。 

4) 事件四中,施工單位還應進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應堅持的“三同步”原則是什么?

查看答案解析

【正確答案】 施工單位還應進(jìn)行施工成本預測、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算應堅持的“三同步”原則是形象進(jìn)步、產(chǎn)值統計、實(shí)際成本歸集。即三者的取值范圍應是一致的,形象進(jìn)度表達的工程量、統計施工產(chǎn)值的工程量和實(shí)際成本歸集所依據的工程量均應是相同的數值。

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與某建設單位投資興建住宅樓,建筑面積12000㎡類(lèi)似的試題有
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