某建設單位投資新建辦公樓，建筑面積8000m2，鋼筋混凝土框架結構，地上八層，招標文件規定，本工程實(shí)行設計、采購、施工的總承包交鑰匙方式。土建、水電、通風(fēng)空調、內外裝飾、消防、園林景觀(guān)等工程全部由中標單位負責組織施工。經(jīng)公開(kāi)招投標，A施工總承包單位中標，雙方簽訂的工程總承包合同中約定：合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標為合格。A施工總承包單位中標后，按照“設計、采購、施工”的總承包方式開(kāi)展相關(guān)工作。

由于該工程基礎基坑開(kāi)挖深度達12m，且地下水豐富，周?chē)鷹l件比較復雜，分包單位決定采用土釘墻支護結構，并在基坑開(kāi)挖前制定了系統的開(kāi)挖監控方案，在施工過(guò)程中加強了監測工作，監理單位審查后認為該項目所處城市中心，且地下水位線(xiàn)較高，因此應當采用地下連續墻的支護方式。

A施工總承包單位對工程中標造價(jià)進(jìn)行分析，費用情況如下：分部分項工程費4800萬(wàn)元，措施項目費576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，風(fēng)險費260萬(wàn)元，規費64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元。該工程交付使用7天后，建設單位委托有資質(zhì)的檢驗單位進(jìn)行室內環(huán)境污染，在對室內環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測時(shí)，檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測，在對室內環(huán)境的氡濃度進(jìn)行檢測時(shí)，檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測。

為運送施工材料，室外裝有一部卷?yè)P機。檢查時(shí)發(fā)現，操作卷?yè)P機的機工未在，而由一名工人正在操作機械運送一名工人和一車(chē)砂子上樓。施工單位在現場(chǎng)的消防通道處堆放了一些施工材料，如水泥、飾面磚等；臨時(shí)供電采用三級配電二級保護，采用漏電保護開(kāi)關(guān)，設置分段保護，合閘（正常）供電的配電箱未上鎖，在地下室現場(chǎng)臨時(shí)照明用電為220V.

而在室外腳手架上做玻璃幕墻骨架焊接的一操作人員，既無(wú)用火證又無(wú)操作證；在木門(mén)加工制作處正在使用中的電鋸無(wú)防護罩。

施工過(guò)程中，監理單位下發(fā)針對專(zhuān)業(yè)分包工程范圍內墻面裝飾裝修做法的設計變更指令，在變更指令下發(fā)后第10天，專(zhuān)業(yè)分包單位向監理工程師提出該項變更的估價(jià)申請。監理工程師審核時(shí)發(fā)現計算有誤，要求施工單位修改。于變更令下發(fā)后的第17天，監理工程師再次收到變更估價(jià)申請，經(jīng)審核無(wú)誤后提交建設單位，但一直未收到建設單位的審批意見(jiàn)。

次月底，施工單位在上報已完工程進(jìn)度款支付時(shí)，但一直未收到建設單位的審批意見(jiàn)。施工單位在上報已完工程進(jìn)度款支付時(shí)，包含了經(jīng)監理工程師審核、已完成的該項變更所對應的費用，建設單位以未審批同意為由予以扣除，并提交變更設計增加款項只能在竣工結算前最后一期的進(jìn)度款中支付。

該工程完工后，建設單位指令施工各單位組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收，并要求總監理工程師在預驗收通過(guò)后立即組織參建各方相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。建設行政主管部門(mén)提出驗收組織安排有誤，責令建設單位予以更正。

1）A施工總承包單位應對工程的哪些管理目標全面負責？除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有哪些？

【正確答案】A施工總承包單位全管理目標：成本目標、進(jìn)度目標、質(zhì)量目標、安全目標。

除交鑰匙方式外，工程總承包方式還有：采購—施工總承包、設計—施工總承包、設計—采購總承包模式。

2）監理單位關(guān)于支護方案的觀(guān)點(diǎn)是否正確？并請簡(jiǎn)述地下連續墻導墻的具體施工工藝參數�；�坑監測方案的內容有哪些？

【正確答案】監理單位關(guān)于支護方案的觀(guān)點(diǎn)正確。地下連續墻施工時(shí)應設置現澆鋼筋混凝土導墻�；炷�土強度等級不應低于C20，厚度不應小于200mm；導墻頂面應高于地面100mm，高于地下水位0.5m以上；導墻底部應進(jìn)入原狀土200mm以上；導墻高度不應小于1.2m；導墻內凈距應比地下連續墻設計厚度加寬40mm.

基坑監控方案應包括監控目的、監測項目、監控報警值、監測方法及精度要求、監測點(diǎn)的布置、監測周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統等。

3）A施工總承包單位的中標造價(jià)是多少萬(wàn)元？措施項目費通常包括哪些費用？

【正確答案】中標造價(jià)：分部分項工程費4800萬(wàn)元，措施項目費576萬(wàn)元，暫列金額222萬(wàn)元，規費64萬(wàn)元，稅金218萬(wàn)元。

4800+576+222+64+218=5880萬(wàn)元

措施項目費通常包括：模板費用、腳手架費用、安全文明施工費、夜間施工費、冬雨期施工費、大型機械的安裝拆費、工程定位復測、已完工程及設備保護費。

4）室內環(huán)境檢測中有哪些不妥之處？并分別說(shuō)明正確說(shuō)法。

【正確答案】不妥之處及正確說(shuō)法有：

①不妥之一：工程交付使用7天后，建設單位委托有資質(zhì)的檢驗單位進(jìn)行室內環(huán)境污染。

正確做法：工程交付使用前，工程完工后至少7天后；

②不妥之二：在對室內環(huán)境的甲醛、苯、氨、TVOC濃度進(jìn)行檢測時(shí)，檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉30分鐘后進(jìn)行檢測。

正確做法：檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉1小時(shí)（60分鐘）后進(jìn)行檢測。

③不妥之三：在對室內環(huán)境的氡濃度進(jìn)行檢測時(shí)，檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉12小時(shí)后進(jìn)行檢測。

正確做法：檢測人員將房間對外門(mén)窗關(guān)閉24小時(shí)后進(jìn)行檢測。

5）根據以上敘述，指出施工單位在現場(chǎng)安全生產(chǎn)方面存在哪些問(wèn)題？

【正確答案】施工單位在現場(chǎng)安全生產(chǎn)方面存在以下問(wèn)題：

（1）違反了運貨卷?yè)P機嚴禁載人上下的安全規定。

（2）違章操作，卷?yè)P機應有經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓合格的人員操作。

（3）消防通道內不得堆放物料，且寬度應為4m.

（4）臨時(shí)供電用配電箱在正常使用當中必須上鎖。

（5）地下室施工應使用36V照明電壓，以防施工人員受觸電傷害。

（6）電、氣焊人員應經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓合格后，持證上崗。作業(yè)前需辦理用火證，并須配備看火人員和滅火用具。

（7）用于施工中的電鋸必須有防護罩，以防出現意外傷害操作者。

6）在墻面裝飾裝修做法的設計變更估計申請報送及進(jìn)度款支付過(guò)程中都存在哪些錯誤之處？分別寫(xiě)出正確的做法。

【正確答案】錯誤之處1：專(zhuān)業(yè)分包單位不應直接向監理工程師提出申請。

正確做法：專(zhuān)業(yè)分包單應向總包單位提出，由總包單位向監理工程師提出申請。

錯誤之處2：建設單位以未審批為理由予以扣除該項變更的費用不正確。

正確做法：發(fā)包人在承包人提交變更估價(jià)申請后14天內予以審批，逾期未審批的視為認可承包人提交的變更估價(jià)申請。建設單位應該認同該項變更費用，不應扣除。

錯誤之處3：變更設計增加款項只能在竣工結算前最后一期的進(jìn)度款中支付。

正確做法：變更設計增加款項同期的進(jìn)度款中同時(shí)支付。

7）針對建設行政主管部門(mén)責令改正的驗收組織錯誤，本工程的竣工預驗收應由誰(shuí)來(lái)組織？施工單位哪些人必須參加？本工程的竣工驗收應由誰(shuí)進(jìn)行組織？