設備委托監理合同的特征
。1)具有委托性
設備委托監理合同是業(yè)主委托設備監理單位從事監理業(yè)務(wù)的合同。雙方的權利義務(wù)的指向對象是監理服務(wù),而非設備工程項目。
。2)與設備工程合同協(xié)調履行
盡管設備委托監理合同對設備監理單位產(chǎn)生了監理的權利和義務(wù),但這種權利的享有和義務(wù)的履行又以第三方等與業(yè)主之間存在的合同關(guān)系(制造、安裝合同、設計合同等)為前提。因此,設備委托監理合同應與安裝合同、設計合同等協(xié)調履行,設備委托監理合同不能與其他合同相矛盾。
。3)設備委托監理合同當事人雙方地位平等
設備委托監理合同是有償的、雙務(wù)的合同。雖然設備監理單位根據業(yè)主的委托實(shí)施監理,必須維護委托人的權益,但監理單位不是業(yè)主的代理人,而是獨立的當事人。監理單位不僅要依據合同監理,更要依據法律規范進(jìn)行監理。
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