4、加速施工費用的索賠

　　一項工程可能遇到各種意外的情況或由于工程變更而必須延長(cháng)工期。但由于業(yè)主的原因（例如：該工程已經(jīng)預售給買(mǎi)主，需按議定時(shí)間移交買(mǎi)主），堅持不給延期，迫使承包商采取趕工措施來(lái)完成工程，從而導致工程成本增加，即為加速施工費用的索賠。在如何確定加速施工所發(fā)生的費用，合同雙方可能差距很大，因為影響附加費用款額的因素很多，如：投入的資源量、提前的完工天數、加班津貼、施工新單價(jià)等等。解決這一問(wèn)題的辦法建議在合同中予以“獎金”約定的辦法，鼓勵合同當事一方克服困難，加速施工。即規定當某一部分工程或分部工程每提前完工一天，發(fā)給承包商資金若干，這種支付方式的優(yōu)點(diǎn)是：不僅促使承包商早日完成工程，早日投入運行，而且計價(jià)方式簡(jiǎn)單，避免了計算加速施工、延長(cháng)工期、調整單價(jià)等許多容易扯皮的繁瑣計算和討論。

　　5、業(yè)主不正當地終止工程而引起的索賠

　　由于業(yè)主不正當地終止工程，承包商有權要求補償損失，其數額是承包商在被終止工程中的人工、材料、機械設備的全部支出以及各項管理費用、保險費、貸款利息、保函費用的支出減去已結算的工程款，并有權要求賠償其盈利損失。

　　6、物價(jià)上漲引起的索賠

　　物價(jià)上漲是各國市場(chǎng)的普遍現象，尤其在一起發(fā)展中國家，由于物價(jià)上漲，使人工費和材料費增長(cháng)，引起了工程成本的增加，如何處理物價(jià)上漲引起的合同價(jià)調整問(wèn)題，常用的辦法有以下三種：

　�、賹�固定總價(jià)合同不予調整，但這種方法適用于工期短、規模小的工程；

　�、诎磧r(jià)差調整合同價(jià)。在工程結算時(shí)，對人工費及材料的價(jià)差即現行價(jià)格與基礎價(jià)格的差值，由業(yè)主向承包商補償。即：

　�、挪牧蟽r(jià)調整數=（現行價(jià)-基礎價(jià)）×材料數量

　�、迫斯べM用調整數=（現時(shí)工資-基礎工資）×（實(shí)際工作小時(shí)數+加班工作小時(shí)數×加班工資增加率）；

　�、菍�管理費及利潤不進(jìn)行調整。

　�、塾谜{價(jià)公式調整合同價(jià)。在每月結算工程進(jìn)度款時(shí)，利用合同文件中的調價(jià)公式，計算人工、材料等的調整數。

　　7、法律、貨幣及匯率變化引起的索賠

　�、俜�律改變引起的索賠。如果在基準日期（投標截止日期前的28天）以后，由于業(yè)主國家或地方的任何法規、法令、政令或其它法律或規章發(fā)生了變更，導致了承包商成本增加，對承包商由此增加的開(kāi)支，業(yè)主應予以補償。例如某工程投標日期為2001年12月，在2002年10月施工期間，湖北省發(fā)布了一個(gè)規定“大中型水電站不得使用立窯水泥”，投標時(shí)承包商選定的水泥是當地一家水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的立窯水泥，水泥價(jià)格較低，后改用另一廠(chǎng)家生產(chǎn)的旋窯水泥，承包商認為施工期由于地方法規變化造成了施工方成本增加，業(yè)主應補償前期已做的混凝土配合比試驗費和水泥價(jià)差。

　�、谪泿偶皡R率變化引起的索賠。如果在基準日期以后，工程施工所在國政府或授權機構支付合同價(jià)格的一種或幾種貨幣實(shí)行限制或貨幣匯總限制，則業(yè)主應補償承包商因此而受到的損失。

　　如果合同規定將全部或部分款額以一種或幾種外貨支付給承包商，則這項支付不應受上述指定的一種或幾種外幣與工程施工所在國貨幣之間的匯率變化的影響。

　　8、業(yè)主風(fēng)險的索賠

　�。�1）拖延提供施工場(chǎng)地。因自然災害影響或業(yè)主方面的原因導致沒(méi)能如期向承包商移交合格的、可以直接進(jìn)行施工的現場(chǎng)，承包商可以提出將工期順延的工期索賠或由于窩工而直接提出經(jīng)濟索賠。

　�。�2）拖延支付應付款。此時(shí)承包商不僅要求支付應得款項，而且還有權索賠利息，因為業(yè)主對應支付款的拖延將影響到承包商的資金周轉。

　�。�3）指定分包商違約。指定分包商違約常常表現為未能按分包合同規定完成應承擔的工作而影響了總承包商的工作。從理論上講，總承包商應該對包括指定分包商在內的所有分包商行為向業(yè)主負責。但是實(shí)際情況往往不那么簡(jiǎn)單，因為指定分包商不是由總承包商選擇，而是按照合同規定歸他統一協(xié)調管理的分包商，特別是業(yè)主把總承包商接受某一指定分包商作為授予合同的前提條件之一時(shí)，業(yè)主不可能對指定分包商的不當行為不負任何責任。因此總承包商除了根據與指定分包商簽訂的合同索賠窩工損失外，還有權向業(yè)主提出延長(cháng)工期的索賠要求。

　�。�4）業(yè)主提前占用部分永久工程引起的損失。工程實(shí)踐中經(jīng)常會(huì )出現業(yè)主從經(jīng)濟效益方面考慮將部分單項工程提前使用，或從其他方面考慮提前占用部分分項工程。如果不是按合同中規定的時(shí)間，提前占用部分工程，而又對提前占用會(huì )產(chǎn)生的不良后果考慮不周，將會(huì )引起承包商提出索賠。