合同變更是指當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力,但尚未履行或尚未完全履行的合同,進(jìn)行修改或補充所達成的協(xié)議。
《合同法》規定:“當事人協(xié)商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記手續的,依照其規定。”
當事人對合同變更的內容約定不明確的,推定為未變更。
合同變更后,原合同債消滅,新合同債產(chǎn)生。
合同履行中的債權轉讓和債務(wù)轉移
合同內可以約定,履行過(guò)程中由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)或由第三人向債權人履行債務(wù),但合同當事人之間的債權和債務(wù)關(guān)系并不因此而改變。
(一)債務(wù)人向第三人履行債務(wù)
甲(債權人)
乙(債務(wù)人)
丙(第三人)
該法律關(guān)系的特點(diǎn)為:
(1)債權的轉讓在合同內有約定,但不改變當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系;
(2)在合同履行期限內,第三人可以向債務(wù)人請求履行,債務(wù)人不得拒絕;
(3)對第三人履行債務(wù)原則上不能增加履行的難度和履行費用,否則增加的費用部分應由合同當事人的債權人給予補償;
(4)債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,應向合同當事人的債權人承擔違約責任,第三人沒(méi)有此項權利,他只能將違約的事實(shí)和證據提交給合同債權人。
(二)由第三人向債權人履行債務(wù)(如分包)
建設單位(債權人)
承包人(債務(wù)人)
分包人(第三人)
該法律關(guān)系的特點(diǎn):
(1)部分義務(wù)由第三人履行屬于合同內的約定,但當事人之間的權利義務(wù)關(guān)系并不因此而改變;
(2)在合同履行期限內,債權人可以向第三人請求履行,但不能強迫第三人履行債務(wù);
(3)第三人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合約定,仍由合同當事人的債務(wù)人承擔違約責任,即債權人不能直接追究第三人的違約責任。
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