目前，砌體結構的房屋出現各種型式的裂縫，非常常見(jiàn)。其裂縫程度輕重不一，差別很大。輕則影響房屋正常使用和美觀(guān)，嚴重的將形成結構安全隱患，甚至發(fā)生工程事故。隨著(zhù)住宅商品化的發(fā)展，房屋裂縫問(wèn)題越來(lái)越引起人們的關(guān)注。

　　砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，如整體性、耐久性和抗震性能，同時(shí)墻體的裂縫給居住者在感觀(guān)上和心理上造成不良影響。特別是隨著(zhù)我國墻改、住房商品化的進(jìn)展，人們對居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫的控制的要求更為嚴格。由于建筑物的質(zhì)量低劣，如墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司也越來(lái)越多，建筑物的裂縫已成為住戶(hù)評判建筑物安全的一個(gè)非常直觀(guān)、敏感和首要的質(zhì)量標準。因此加強砌體結構，特別是新材料砌體結構的抗裂措施，已成為工程量、國家行政主管部門(mén)，以及房屋開(kāi)發(fā)商共同關(guān)注的課題。

　　磚砌體結構裂縫產(chǎn)生的原因

　　1、溫差變形引發(fā)的磚砌體裂縫��

　　這類(lèi)裂縫較典型和普遍的是建筑物(特別是那些縱向較長(cháng)的)頂層兩端內外縱墻上的斜裂縫，其形態(tài)呈“八”字或“X”型，且顯對稱(chēng)性，但有時(shí)僅一端有，輕微者僅在兩端1～2個(gè)開(kāi)間內出現，嚴重者會(huì )發(fā)展至房屋兩端1/3縱長(cháng)范圍內，并由頂層向下幾層發(fā)展。此類(lèi)型縫對那種剛性屋面平屋頂、未設變形縫、隔熱層的房屋，更易發(fā)生。產(chǎn)生的直接原因是混凝土結構屋面的伸縮變形牽引其下磚砌體超過(guò)其材料抗拉強度的結果。具體的機理可認為是：在陽(yáng)光照射下(特別是南方地區)屋面板溫度可高達60～70℃，而在其下的磚砌體僅為30～35℃，如此大的溫差，加上混凝土線(xiàn)膨脹系數比磚砌體近似大一倍，可計算出砌體中的主拉應力。

　　2、地基基礎不均勻沉降引起的裂縫��

　　一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長(cháng)條形的建筑物中部沉降過(guò)大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破；反之，當兩端沉降過(guò)大，則形成的兩端由下往上的倒摪藬字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過(guò)大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點(diǎn)處沉降過(guò)大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時(shí)還有沿窗臺下角的水平縫；當外縱墻凹凸設計時(shí)，由于一側的不均勻沉降，還可導致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。對于不均勻沉降導致的裂縫應以預防為主，即無(wú)地質(zhì)勘察資料嚴禁做施工圖設計，嚴格按圖施工，不得擅自更改、任意處理，根據本地區通病，如能在那些開(kāi)大窗洞的教學(xué)樓底層窗臺下設置構造圈梁與地梁構成剛度較大的復合墻梁結構，對防止所述裂縫有明顯效果。

　　3、特殊砌體材料產(chǎn)生的裂縫��

　　如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體，前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿(mǎn)以及特殊的構造要求未能跟上。后者一般使用南方地區蒸壓灰砂磚，由于其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性，雖然外觀(guān)、尺寸指標均較好，但在實(shí)際使用中對嚴格的灰砂磚砌體施工規程不熟悉，缺少使用經(jīng)驗，導致除存在粘土磚常見(jiàn)裂縫外，還常見(jiàn)在較長(cháng)墻段中及外墻窗臺下的豎斜裂縫。

　　其機理可以認為：

　　1、剛出廠(chǎng)的灰砂磚穩定性差�；疑按u主要由細砂和石灰組成，蒸壓養護后，一般不到一周即已出廠(chǎng)，但根據生產(chǎn)經(jīng)驗，灰砂磚在出廠(chǎng)的一月內其釋放的熱量較大，存在著(zhù)反復的化學(xué)反應過(guò)程，而且實(shí)際上一時(shí)難以完全反應，因此，體積極不穩定。

　　2、對含水率有苛刻的要求，據有關(guān)試驗資料和使用經(jīng)驗表明，含水率控制在7%～10%之間砌體可獲得較好的粘結力和抗剪強度，否則影響明顯。