一、勘察合同的訂立

　　依據范本訂立勘察合同時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商，應根據工程項目的特點(diǎn)，在相應條款內明確以下方面的具體內容。

　�。ㄒ唬┌l(fā)包人應提供

　　供的勘察依據文件和資料

　�。�1）提供本工程批準文件（復印件），以及用地（附紅線(xiàn)范圍）、施工、勘察許可等批件（復印件）；

　�。�2）提供工程勘察任務(wù)委托書(shū)、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖；

　�。�3）提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標與標高資料；

　�。�4）提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等）及具體位置分布圖；

　�。�5）其他必要的相關(guān)資料。

　�。ǘ�）委托任務(wù)的工作范圍

　�。�1）工程勘察任務(wù)（內容）�？赡馨�括：自然條件觀(guān)測；地形圖測繪；資源探測；巖土工程勘察；地震安全性評價(jià)；工程水文地質(zhì)勘察；環(huán)境評價(jià)；模型試驗等。

　�。�2）技術(shù)要求。

　�。�3）預計的勘察工作量。

　�。�4）勘察成果資料提交的份數。

　�。ㄈ�）合同工期

　　合同約定的勘察工作開(kāi)始和終止時(shí)間

　�。ㄋ模┛辈熨M用

　�。�1）勘察費用的預算金額；

　�。�2）勘察費用的支付程序和每次支付的百分比。

　�。ㄎ澹┌l(fā)包人應為勘察人提供的現場(chǎng)工作條件

　　根據項目的具體情況，雙方可以在合同內約定由發(fā)包人負責保證勘察工作順利開(kāi)展應提供的條件，可能包括：

　�。�1）落實(shí)土地征用、青苗樹(shù)木賠償；

　�。�2）拆除地上地下障礙物；

　�。�3）處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)行的有關(guān)問(wèn)題；

　�。�4）平整施工現場(chǎng)；

　�。�5）修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等。

　�。�六）違約責任

　　1.承擔違約責任的條件。

　　2.違約金的計算方法等。

　�。ㄆ撸┖贤瑺幾h的最終解決方式、約定仲裁委員會(huì )的名稱(chēng)

　　二、設計合同的訂立

　　依據范本訂立民用建筑設計合同時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商，應根據工程項目的特點(diǎn)，在相應條款內明確以下方面的具體內容。

　�。ㄒ唬┌l(fā)包人應提供的文件和資料

　　1.設計依據文件和資料

　�。�1）經(jīng)批準的項目可行性研究報告或項目建議書(shū)；

　�。�2）城市規劃許可文件；

　�。�3）工程勘察資料等。

　　發(fā)包人應向設計人提交的有關(guān)資料和文件在合同內需約定資料和文件的名稱(chēng)、份數、提交的時(shí)間和有關(guān)事宜。

　　2.項目設計要求

　�。�1）工程的范圍和規模；

　�。�2）限額設計的要求；

　�。�3）設計依據的標準；

　�。�4）法律、法規規定應滿(mǎn)足的其他條件。

　�。ǘ�）委托任務(wù)的工作范圍（掌握）

　�。�1）設計范圍。合同內應明確建設規模，詳細列出工程分項的名稱(chēng)、層數和建筑面積。

　�。�2）建筑物的合理使用年限設計要求。

　�。�3）委托的設計階段和內容�？赡馨�括方案設計、初步設計和施工圖設計的全過(guò)程，也可以是其中的某幾個(gè)階段。

　�。�4）設計深度要求。設計標準可以高于國家規范的強制性規定，發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關(guān)標準進(jìn)行設計。方案設計文件應當滿(mǎn)足編制初步設計文件和控制概算的需要；初步設計文件應當滿(mǎn)足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；施工圖設計文件應當滿(mǎn)足設備材料采購、非標準設備制作和施工的需要，并注明建設工程合理使用年限。具體內容要根據項目的特點(diǎn)在合同內約定。

　�。�5）設計人配合施工工作的要求。