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2009-08-07 14:45 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
7.工程現場(chǎng)簽證單,F場(chǎng)簽證單的內容是:凡屬施工圖預算未能包括的工程項目,而在施工過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的工程項目,按實(shí)際耗用的人工、材料、機械臺班填寫(xiě)工程簽證單,并經(jīng)建設單位代表簽字加蓋公章。工程簽證的項目和內容,常見(jiàn)的有以下幾種:
(1)施工中舊有建筑物或障礙物的拆除。
(2)砍伐樹(shù)木和移植樹(shù)木。
(3)基礎及桿坑內的積水或地下水的處理。
(4)由建設單位或設計單位造成的返工。
(5)施工過(guò)程中不必進(jìn)行設計修改的一些小的變更項目。
四、竣工結算遵循的原則
1.凡編制竣工結算的項目,必須是具備結算條件的工程。也就是必須經(jīng)過(guò)交工驗收的工程項目,而且要在竣工報告的基礎上,實(shí)事求是的對工程進(jìn)行清點(diǎn)和計算,凡屬未完的工程,未經(jīng)交工驗收的工程和質(zhì)量不合格的工程,均不能進(jìn)行竣工結算,需要返工的工程或需要修補的工程,必須在返工和修補后并經(jīng)驗收檢查,合格后方能進(jìn)行竣工結算。
2.要本著(zhù)對國家認真負責的精神,編制竣工結算書(shū),并要正確的確定工程的最終造價(jià),不得巧立名目、弄虛作假。
3.要嚴格按照國家和所在地區的預算定額,取費規定和施工合同的要求進(jìn)行編制。
4.施工圖預算書(shū)等結算資料必須齊全,并嚴格按竣工結算編制程序進(jìn)行編制。
五、竣工結算的編制步驟和方法
竣工結算的編制大體與施工圖預算的編制相同,現分述如下:
1.仔細了解有關(guān)竣工結算的原始資料。結算的原始資料是編制竣工結算的依據,必須收集齊全,在了解時(shí)要深入細致,并進(jìn)行必要的歸納整理,一般按分部分項工程的順序進(jìn)行。
2.對竣工工程進(jìn)行觀(guān)察和對照。根據原有施工圖紙,結算的原始資料,對竣工工程進(jìn)行觀(guān)察和對照,必要時(shí)應進(jìn)行實(shí)際丈量和計算,并作好記錄。如果工程的作法與原設計施工要求有出入時(shí),也應作好記錄。在編制竣工結算時(shí),要本著(zhù)實(shí)事求是的原則,對這些有出入的部分進(jìn)行調整。
3.計算工程量。根據原始資料和對竣工工程進(jìn)行觀(guān)察的結果,計算增加和減少的工程量,這些增加或減少的工程量是由設計變更和設計修改而造成的,對其他原因造成的現場(chǎng)簽證項目,也應一一計算出工程量。如果設計變更及設計修改的工程量較多且影響又大時(shí),可將所有的工程量按變更或修改后的設計重新計算工程量。
4.依據工程預算定額求出每項工程的預算價(jià)格。其具體要求與施工圖編制定額相同,要求準確合理。
5.計算工程費用。工程竣工結算的組成可分為三個(gè)部分:
(1)原有施工圖預算的直接費用。
(2)增加工程部分的直接費。
(3)減少工程部分的直接費。
竣工結算的直接費用=①+②-③
以計算出的直接費用、人工費、材料費和施工機械費,按規定的計費項目、計費基礎和費率,計算出工程的全部費用。求出工程的最后實(shí)際造價(jià)。
如果工程的變更較小,也可將變更部分的直接費用和間接費用先計算出來(lái),然后在原施工圖預算的工程造價(jià)中,加上增加項目的預算價(jià)格,或減去減少項目的預算價(jià)格,即得出了竣工工程結算最終工程造價(jià)。
目前竣工結算的編制有許多種微機應用軟件,編制時(shí)可根據工程特點(diǎn)和實(shí)際需要自行選擇。
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