1．輕鋼住宅在我國的發(fā)展

　　我國輕型鋼結構經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展歷史，雖然起步并不晚，主要由于經(jīng)濟與技術(shù)的原因使得多層輕鋼住宅的發(fā)展受到制約。國內最早出現的輕鋼結構住宅是94年11月建于上海浦東北蔡的8層鋼結構住宅，采用冷彎成型的矩形鋼管混凝土柱和U型冷彎型鋼組合梁組成框架。其特點(diǎn)是采用稻草板作外墻和樓板的組件，單位面積用鋼量34kg/m².

　　天津經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區太平村是我國住宅產(chǎn)業(yè)化的探索基地之一，來(lái)自中國，日本，美國，加拿大等15個(gè)國家和地區的95名參展商展示了各自的產(chǎn)品，其中鋼結構住宅均采用框架結構。樓板及墻體、屋頂均采用復合結構，工廠(chǎng)預制，現場(chǎng)安裝，縮短了施工工期。

　　長(cháng)沙遠大集團建造的8層鋼結構公寓，稱(chēng)之為集成化建筑。該建筑裝有中央空調一體化機組，整體浴室，“五表”遠傳系統等現代化設備。室內設計考究，體現了鋼結構住宅的風(fēng)格和質(zhì)量，表明了鋼結構住宅的良好發(fā)展前景。

　　當前，國家將住宅產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)。為居民提供高質(zhì)量的符合市場(chǎng)需求的商品化住宅成為必然趨勢。國家鼓勵發(fā)展

　　“新型建筑體系”，已將其列入優(yōu)先發(fā)展的高新技術(shù)領(lǐng)域中。國務(wù)院1999年頒發(fā)的72號文件

　　提出要發(fā)展鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)，在沿海大城市限期停止使用粘土磚。建設部標準定額研究司正在編制與修改與多層鋼結構房屋密切相關(guān)的技術(shù)規程。建設部科技司在今年上半年分別召開(kāi)了“鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則編制研討會(huì )”和“鋼結構住宅建筑體系及關(guān)鍵技術(shù)研究課題立項評審會(huì )”。通過(guò)了18個(gè)包括鋼結構住宅建筑體系及其關(guān)鍵和試點(diǎn)工程的立項。國家政策為鋼結構住宅開(kāi)發(fā)創(chuàng )造了條件，鋼結構產(chǎn)業(yè)化住宅有望在最近取得突破性進(jìn)展。

　　2．多層輕鋼住宅的優(yōu)勢

　　過(guò)去我國大量開(kāi)發(fā)的是以小開(kāi)間磚混結構為主的住宅。這種住宅體系由于使用實(shí)心粘土磚，浪費土地資源，建筑物自重大，對抗震不利。另一方面，由于結構體系自身的限制，住宅平面布局多為封閉式的小開(kāi)間，不能適應不斷變化的居住模式的要求。與傳統住宅相比，多層輕鋼住宅具有明顯的特點(diǎn)與優(yōu)勢，日益受到重視。

　�。�1）自重輕，抗震性能好。采用高效輕型薄壁型材，構件截面特性?xún)?yōu)良，相對承載力高，受力性能良好，整體剛度大，抗震性能好，可以大量節約材料，減輕結構重量，降低基礎，運輸和安裝費用。因此，對地震區，地質(zhì)條件差和運輸不便的地區，其優(yōu)越性更為明顯。

　�。�2）外形美觀(guān)，建筑造型簡(jiǎn)潔，豐富，構件截面尺寸小，凈使用面積增加。鋼材強度高，可以提供較大的柱網(wǎng)布置；當考慮樓板的組合作用，使用組合梁或扁梁時(shí)，可以增加凈高。這種開(kāi)放式住宅既為建筑師提供設計的回旋余地，又為住戶(hù)提供了靈活分隔室內空間的可能。

　�。�3）供貨迅速，安裝方便，可以比混凝土結構至少縮短一半工期。在當前貸款利率高的金融形式下，早投產(chǎn)，早回收投資，這對于降低工程總造價(jià)，增加投資效益幅度是十分重要的。

　�。�4）干法施工，裝備化程度高，建設快速，高效，質(zhì)量有保證。

　�。�5）輕鋼結構在生產(chǎn)和使用的過(guò)程中能源與原材料消耗低，建筑垃圾少，粉塵少，噪音低，具有很高的可重復使用性和可循環(huán)性，因此是一種綠色環(huán)保結構。