輕鋼結構住宅具有性能好、自重輕、工廠(chǎng)化程度高、建造速度快、勞動(dòng)強度小等優(yōu)點(diǎn)，因而近三十年來(lái)在歐美國家逐步發(fā)展起來(lái)。已經(jīng)形成了一整套十分成熟的技術(shù)。但是，在我國由于長(cháng)期以來(lái)建造的大多數是磚混或鋼筋混凝土結構的住宅，輕鋼結構住宅對我們來(lái)說(shuō)還是新鮮事物，在我國大力推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)革命現代化的今天，我們有必要對這種新的建筑技術(shù)進(jìn)行研討�，F筆者對這種技術(shù)特點(diǎn)及其發(fā)展前景論述如下：

　　低層輕鋼結構住宅的技術(shù)特點(diǎn)：

　　一、卓越的性能

　　1．抗震、抗風(fēng)、高可靠性

　　鋼材優(yōu)良的物理、力學(xué)性能使得輕鋼結構住宅具備了整體剛度大、構件強度高、結構自重輕的特點(diǎn)，在地震、颶風(fēng)等罕遇災害下的表現遠遠優(yōu)于其它結構形式的住宅。對于軟弱地基區域，鋼結構住宅可以降低基礎成本，并減少不均勻沉降發(fā)生的概率。鋼結構體系可以精確設計分析，使鋼結構住宅的結構可靠性?xún)?yōu)于磚混住宅。

　　2．防腐、防火、耐久

　　鋼結構住宅中耐腐蝕鍍鋅鋼板的運用，大大增強了建筑主體結構的防腐性耐久性，合理的構造措施可以保證鋼結構的防火性能；結構徐變、泛潮和遭受白蟻、老鼠等蟲(chóng)害的情況不會(huì )在鋼結構住宅中出現。

　　3．隔熱、隔音、節能

　　輕型鋼結構住宅復合墻體構造保證了房屋對隔熱、防潮、隔音的需要。中空玻璃的使用使隔音指標達40加權分貝以上，除了大大減少噪音的污染，更能節省大量的能源。

　　4．能“空間自由組合”的住宅

　　鋼材的輕質(zhì)、高強、鋼結構的體系的靈活選用為住宅空間的組合提供了最大自由度。一方面鋼結構可以提供超大共享空間，同時(shí)建筑師可以不拘泥于承重墻位置，根據設計需要自由布置各功能空間。

　　二、主要承重材料

　　輕鋼骨架采用鋼材是熱鍍鋅冷彎薄壁型鋼，強度指標是33 ksi（折算公制為230N/mm²或340N/mm²）；鍍鋅鋼板根據厚度分成若干個(gè)等級（Gage），從12—20gage（折算公制為2.58mm—0.88mm）；另外一個(gè)重要指標就是鍍鋅量，在美國規范中鍍鋅量主要分三種情況應用，這就是G40、G60、G90（折算公制鍍鋅量為95—126g/m²、157—189g/m²、252—283g/m²）。其中G40采用于非承重墻部分（如分隔墻、吊頂等）；G60采用于普通承重墻部分；G90采用于沿海地區或亞熱帶地區。

　　三、建筑結構做法

　　輕鋼別墅采用以冷彎型鋼為骨架的結構體系，局部根據建筑要求采用其他結構部件。輕鋼骨架的間距常用300、450或600mm的模數，墻體骨架截面高度一般為89mm或140mm，樓面骨架的高一般為200～400mm高。這樣墻體和樓面的空間可為住宅中任何管、網(wǎng)提供方便條件。由于低層住宅的屋面大都為坡屋面，因此屋面結構基本上采用的是由骨架做成的三角型屋架體系。這種等間距的骨架在封完結構性板材及石膏板之后，形成的非常堅固的“板肋結構體系”，這種結構體系有著(zhù)更強的抗震及抵抗水平荷載的能力，因為它把建筑自重中的集中荷載分解到最小的程度。由U型鋼及C型鋼可以組合成不同斷面的梁、柱，非常靈活，最大跨度的梁可以做到9米。鋼骨架與鋼骨架之間的連接是采用自攻自鉆螺釘和標準連接片連接。

　　1．墻面

　　外墻由外裝飾層，防水隔汽層、保溫層、結構骨架和內裝飾層構成。外裝飾層可選用金屬掛板、乙烯基掛板、工程木掛板、外墻板、外墻石材等多種質(zhì)感和風(fēng)格的建筑材料。保溫層可根據氣候條件配置熱阻R13—R30之間的任意墻體。防水隔汽層具有單向呼吸作用。

　　2．屋面

　　采用新型鋼結構斜屋面，基本結構形式；斜梁、結構面板、防水層及保溫層、裝飾面板。屋頂裝飾面板采用的板材，包括復合屋面板、彩色壓花扣合瓦、彩色玻紋瓦、金屬鎖縫板和彩色玻纖瓦等，色彩造型多變，粘接防漏能力強。

　　3．樓面

　　樓蓋系統主要由密肋托梁、結構面板、吊頂組成。托梁以冷彎薄壁型鋼作承重結構：結構面板為定向刨花板OSB；吊頂為石膏板。

　　四、鋼住宅的施工優(yōu)勢

　　1．施工的特點(diǎn)

　　輕鋼住宅最突出的優(yōu)點(diǎn)就是表現在它的施工安裝上。北美裝配式的住宅體系大量采用的是成品及半成品的建筑材料，因此施工安裝速度非�？�，以一幢別墅為例，從基礎施工開(kāi)始到完成精裝修，整個(gè)住宅建造過(guò)程只需3個(gè)月時(shí)間，相比較而言，普通混凝土別墅工期從基礎開(kāi)始到竣工需5個(gè)月，還要再進(jìn)行2個(gè)月的精裝修，花費總共7個(gè)月的時(shí)間業(yè)主才能入住。

　　2．干作業(yè)施工

　　通常開(kāi)發(fā)商在已建小區內想要再添加整幢住宅或其他建筑物時(shí)，會(huì )遇到來(lái)自業(yè)主的許多抱怨及投訴。首先面臨的就是施工設備發(fā)出的刺耳噪音聲會(huì )讓已居住的業(yè)主無(wú)法忍受；另外由于施工帶來(lái)許多水泥、灰塵等污染，會(huì )破壞整個(gè)小區的環(huán)境安寧及美觀(guān)。而輕鋼建筑的另一個(gè)施工優(yōu)勢就是工程施工幾乎全是干作業(yè)，施工現場(chǎng)非常干凈，所采用的施工機械也比較簡(jiǎn)單，但機械化程度較高，所以占用的施工場(chǎng)地、建筑垃圾、建筑施工噪音等都是減少到最低程度的。

　　在中國推廣輕鋼結構住宅，目前需要從以下幾個(gè)方面入手：

　　首先應有計劃地建造一批工程，以便引進(jìn)該項生產(chǎn)技術(shù)。在國內起步較早的項目有大連楓橋別墅項目、北京納帕溪谷項目、杭州綠城的項目等。如果沒(méi)有一定的建造量，就不可能編制完成我們自己的輕鋼結構技術(shù)規范，在中國使這項技術(shù)成熟起來(lái)就已成為一句空話(huà)。雖然一般情況下我們強調必須執行強制性規范，但是技術(shù)標準和規范就其性質(zhì)來(lái)說(shuō)，永遠都是落后于技術(shù)自身的發(fā)展的。因此，在國內規范不完善時(shí)，建筑試驗工程不僅是應當的，而且是必須的。目前國內大型建材企業(yè)已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)軍這一領(lǐng)域，投資建立了輕鋼結構住宅生產(chǎn)線(xiàn)，對此國家應適當予以扶持。

　　在建造試驗工程并取得經(jīng)驗的基礎上，就應不失時(shí)機地編制相應的輕鋼結構住宅技術(shù)標準和規范。由于與國外標準體系、技術(shù)環(huán)境的差異，甚至標準管理方式和部門(mén)分工的不同，都使這項工作在我國具有相當的難度。把國外輕鋼結構住宅嫁接到中國的技術(shù)標準體系中來(lái)，還有許多深入細致的研究和協(xié)調工作要做。根據建設部技術(shù)標準編制工作計劃，目前建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心正在組織各有關(guān)科研設計單位、大專(zhuān)院校、生產(chǎn)企業(yè)共同編制行業(yè)技術(shù)標準《低層輕鋼結構住宅技術(shù)要求》，這項標準發(fā)布后，將結束輕鋼住宅在我國無(wú)技術(shù)標準可依的局面。

　　由于輕鋼結構住宅是國外許多發(fā)達國家普遍采用的成熟技術(shù)，其優(yōu)良的技術(shù)性能和產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)方式，在一定程度上體現了住宅產(chǎn)業(yè)現代化的方向。因此，一旦有了技術(shù)標準，就應將這種技術(shù)體系納入專(zhuān)業(yè)學(xué)校的教學(xué)內容中，并對在職工程技術(shù)人員和技術(shù)人員進(jìn)行培訓，企業(yè)和社會(huì )的建筑科研院所也應投入力量進(jìn)行深入研究和開(kāi)發(fā)，使這一體系在我國日臻完善，并使我國企業(yè)由此獲得反過(guò)來(lái)進(jìn)軍國際市場(chǎng)的實(shí)力與資格。