第四章 投資估算方法

　　投資估算是在項目建設規模、技術(shù)方案、設備方案、工程方案及項目實(shí)施進(jìn)度的基礎上，估算總資金。

　　分類(lèi)：簡(jiǎn)單估算法（生產(chǎn)能力指數法、比例估算法、系數估算法）——投資機會(huì )研究和預可行性研究階段、投資估算指標法、投資分類(lèi)估算法——可行性研究階段

　　第一節 建設投資簡(jiǎn)單估算法

　　一、生產(chǎn)能力指數法：根據已建成的、性質(zhì)類(lèi)似的建設項目的投資額和生產(chǎn)能力與擬建項目的生產(chǎn)能力估算擬建項目的投資額 Y2 = Y1 *（X2 /X1）n *調整系數CF X——生產(chǎn)能力

　　重要條件：合理的生產(chǎn)能力指數n，若規模相差不大，X2 /X1=0.5-2，n≈1；若生產(chǎn)規模< =50倍，且擬建項目規模的擴大僅靠增大設備規模達到，n=0.6-0.7；若靠增加相同規格設備數量達到，n=0.8-0.9

　　二、比例估算法：以擬建項目的全部設備 / 最主要設備費為基數估算

　　C = E（1 + f1P1 + f2P2 +……）+ 其他費用I E——設備費總和，P——建、安等占設備費%

　　三、系數估算法

　　1、朗格系數法 總建設費用=主要設備費（1+管線(xiàn)、儀表、建筑等費用估算系數）間接費總估算系數Kc

　　2、設備及廠(chǎng)房系數法 總建設費用=設備費 *設備系數合計+土建費用 *系數合計 ——適預可行性階段

　　四、投資估算指標法：分建設項目綜合指標（以項目綜合生產(chǎn)能力單位投資表示）、單項工程指標（以單項工程生產(chǎn)能力單位投資表示）、單位工程指標 反映其擴大的技術(shù)經(jīng)濟指標，具有較強綜合性和概括性